2024年度供应链金融信托房产抵押担保合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度供应链金融信托房产抵押担保合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方

1.5合同签订地点

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2合同解释原则

3.信托设立

3.1信托目的

3.2信托财产

3.3信托受益人

3.4信托期限

3.5信托管理

4.房产抵押

4.1抵押物概述

4.2抵押物价值评估

4.3抵押物登记

4.4抵押物处置

5.担保责任

5.1担保范围

5.2担保方式

5.3担保期限

5.4担保责任限制

6.供应链金融业务

6.1业务概述

6.2业务流程

6.3业务风险

6.4业务收益

7.信托资金管理

7.1资金来源

7.2资金用途

7.3资金监管

7.4资金结算

8.风险控制

8.1风险识别

8.2风险评估

8.3风险应对措施

8.4风险报告

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任追究

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除条件

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达时间

14.其他

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同语言

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2024年度供应链金融信托房产抵押担保合同”。

1.2合同编号

本合同编号为：2024SFTRPM001。

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2024年1月1日。

1.4合同双方

甲方：供应链管理有限公司

乙方：信托有限公司

1.5合同签订地点

本合同签订地点为市区大厦楼。

2.定义与解释

2.1术语定义

（1）“信托”指甲方将其拥有的房产抵押给乙方，乙方作为受托人，依据信托合同对房产进行管理、运用和处分的行为。

（2）“抵押物”指甲方提供的位于市区的房产，具体信息详见附件。

（3）“受益人”指本合同约定的受益人，即本合同中约定享有信托收益的一方。

2.2合同解释原则

本合同的解释应遵循文义解释、目的解释、体系解释和习惯解释的原则。

3.信托设立

3.1信托目的

甲方设立本信托的目的为通过乙方提供的供应链金融服务，促进甲方业务发展，保障甲方资金安全。

3.2信托财产

信托财产为甲方提供的位于市区的房产，具体信息详见附件。

3.3信托受益人

信托受益人为甲方，甲方有权享有信托财产产生的收益。

3.4信托期限

本信托期限为自合同签订之日起至2028年12月31日止。

3.5信托管理

乙方作为受托人，负责本信托的管理工作，包括但不限于：

（1）保管、运用和管理信托财产；

（2）监督甲方履行合同义务；

（3）向甲方提供信托财产的运用报告；

（4）按照信托合同约定，向受益人分配信托收益。

4.房产抵押

4.1抵押物概述

抵押物为甲方拥有的位于市区的房产，具体信息详见附件。

4.2抵押物价值评估

抵押物的价值经双方认可的评估机构评估，评估结果为人民币万元。

4.3抵押物登记

甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。

4.4抵押物处置

在本信托期限内，未经乙方同意，甲方不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。

5.担保责任

5.1担保范围

本合同项下，甲方以其提供的房产为抵押物，对乙方在供应链金融服务中的债权承担连带责任担保。

5.2担保方式

本担保为连带责任担保，甲方对乙方在供应链金融服务中的债权承担无限连带责任。

5.3担保期限

本担保期限自合同签订之日起至本信托期限届满之日止。

5.4担保责任限制

本担保责任限于乙方在供应链金融服务中实际发生的债权本金及其利息、违约金、损害赔偿金等费用。

6.供应链金融业务

6.1业务概述

本合同项下，乙方为甲方提供供应链金融服务，包括但不限于贷款、保理、信用证等业务。

6.2业务流程

乙方根据甲方提供的业务需求，制定供应链金融服务方案，经双方协商一致后，乙方向甲方提供相应的金融服务。

6.3业务风险

乙方在提供供应链金融服务过程中，可能面临信用风险、市场风险、操作风险等。

6.4业务收益

甲方在享受乙方提供的供应链金融服务过程中，可