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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产互换合同

本合同目录一览

第一条互换房地产的基本情况

1.1互换房地产的名称、位置、面积、用途等

1.2互换房地产的所有权证明文件

第二条互换双方的基本情况

2.1互换双方的名称、地址、联系方式等

2.2互换双方的有效身份证件

第三条互换条件

3.1互换双方同意以等值房地产进行互换

3.2互换双方同意按照本合同约定的价格和方式进行互换

3.3互换双方同意在本合同签订后办理相关手续

第四条互换价格及支付方式

4.1互换价格的确定及计算方式

4.2互换价格的支付方式及期限

第五条互换房地产的交付及过户

5.1互换房地产的交付时间及方式

5.2互换房地产的过户手续及费用承担

第六条互换后的房地产权属变更

6.1互换后房地产的所有权、使用权等权属变更登记

6.2互换双方应承担的相关责任和义务

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更的条件和程序

7.2合同解除的条件和程序

第八条违约责任

8.1互换双方违反合同约定的责任

8.2互换双方未履行合同约定的义务的责任

第九条争议解决方式

9.1双方发生争议时，应通过友好协商解决

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第十条合同的生效、终止和解除

10.1合同自双方签字盖章之日起生效

10.2合同终止和解除的条件和程序

第十一条合同的附件

11.1房地产权属证明文件

11.2互换双方的有效身份证件复印件

第十二条其他约定

12.1互换双方关于本合同的补充约定

12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充

第十三条合同的签署

13.1互换双方签字盖章

13.2合同签订日期

第十四条合同的保管

14.1互换双方应妥善保管本合同及其附件

14.2本合同一式两份，互换双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条互换房地产的基本情况

1.1互换房地产的名称、位置、面积、用途等

1.2互换房地产的所有权证明文件

甲方持有有效的房产所有权证号为字第号的房产证明文件，乙方持有有效的房产所有权证号为字第号的房产证明文件。

第二条互换双方的基本情况

2.1互换双方的名称、地址、联系方式等

2.2互换双方的有效身份证件

甲方持有有效的身份证件为中华人民共和国居民身份证，证件号为X；乙方持有有效的身份证件为中华人民共和国居民身份证，证件号为X。

第三条互换条件

3.1互换双方同意以等值房地产进行互换

甲方和乙方同意，本次互换基于双方房产的价值相当，以等值房产进行互换，互换后双方不再支付任何现金对价。

3.2互换双方同意按照本合同约定的价格和方式进行互换

甲方和乙方同意，甲方房产与乙方房产的互换价格基于市场评估价确定，互换价格的确定由双方共同委托具有资质的房地产评估机构进行评估，并以评估结果作为互换价格。

3.3互换双方同意在本合同签订后办理相关手续

甲方和乙方同意，在本合同签订之日起X个工作日内，共同向相关政府部门申请办理房产互换登记手续，并承担办理过程中的相关费用。

第四条互换价格及支付方式

4.1互换价格的确定及计算方式

本合同签订后，双方应共同委托具有资质的房地产评估机构对甲方房产和乙方房产进行评估。评估机构应在X个工作日内完成评估工作，并出具评估报告。互换价格根据评估报告中确定的市场价值确定，甲方房产与乙方房产的互换价格相等。

4.2互换价格的支付方式及期限

互换价格为万元整（大写：人民币陆拾万元整），甲方应于本合同签订之日起X个工作日内将互换价格支付给乙方，乙方收款后应出具收款收据。

第五条互换房地产的交付及过户

5.1互换房地产的交付时间及方式

本合同签订后，甲方应将甲方房产的所有权证号字第号及房产钥匙交付给乙方，乙方应将乙方房产的所有权证号字第号及房产钥匙交付给甲方。交付时间为本合同签订之日起X个工作日内。

5.2互换房地产的过户手续及费用承担

甲方和乙方应共同向相关政府部门申请办理房产互换登记手续，并承担办理过程中的相关费用。过户手续包括但不限于提交房产所有权证、身份证明等相关文件，办理时限为X个工作日。

第六条互换后的房地产权属变更

6.1互换后房地产的所有权、使用权等权属变更登记

甲方应于本合同签订之日起X个工作日内，将甲方房产的所有权、使用权等权属变更登记至乙方名下，乙方应于本合同签订之日起X个工作日内，将乙方房产的所有权、使用权等权属变更登记至甲方名下。

6.2互换双方应承担的相关责任和义务

互换双