2024版商业住宅买卖合同（含装修质量及验收标准）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商业住宅买卖合同（含装修质量及验收标准）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称

1.1.2买方地址

1.1.3买方联系方式

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称

1.2.2卖方地址

1.2.3卖方联系方式

2.住宅基本信息

2.1住宅位置

2.2住宅面积

2.3住宅用途

2.4住宅权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.2.1首付款

3.2.2按揭贷款

3.2.3其他支付方式

4.交易时间及流程

4.1交易时间

4.2交易流程

4.2.1签订合同

4.2.2支付首付款

4.2.3办理贷款

4.2.4验收房屋

4.2.5办理过户手续

4.2.6交房

5.装修情况

5.1装修范围

5.2装修标准

5.3装修费用

5.4装修材料

5.5装修验收标准

6.交房条件及验收

6.1交房条件

6.2验收标准

6.2.1外观验收

6.2.2结构验收

6.2.3设备验收

6.2.4配套设施验收

7.产权过户及税费

7.1产权过户

7.2税费承担

8.保修及维修

8.1保修期限

8.2保修范围

8.3维修责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除条件

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项内容

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称：

1.1.2买方地址：市区街道小区号楼单元室

1.1.3买方联系方式：138xxxx5678

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称：

1.2.2卖方地址：市区街道小区号楼单元室

1.2.3卖方联系方式：139xxxx5678

2.住宅基本信息

2.1住宅位置：市区街道小区号楼单元室

2.2住宅面积：100平方米

2.3住宅用途：普通住宅

2.4住宅权属：完全产权

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：100万元

3.2支付方式

3.2.1首付款：10万元，于合同签订之日支付

3.2.2按揭贷款：90万元，由买方负责办理

3.2.3其他支付方式：无

4.交易时间及流程

4.1交易时间：2024年1月1日

4.2交易流程

4.2.1签订合同：2024年1月1日

4.2.2支付首付款：2024年1月2日

4.2.3办理贷款：2024年1月3日至2024年1月15日

4.2.4验收房屋：2024年1月16日至2024年1月20日

4.2.5办理过户手续：2024年1月21日至2024年1月25日

4.2.6交房：2024年1月26日

5.装修情况

5.1装修范围：全屋装修，包括墙面、地面、天花、门窗、水电等

5.2装修标准：中等装修标准

5.3装修费用：5万元

5.4装修材料：环保材料，符合国家标准

5.5装修验收标准：按照《住宅装饰装修验收规范》执行

6.交房条件及验收

6.1交房条件

6.1.1房屋结构安全

6.1.2室内装修完成

6.1.3水电设施齐全

6.1.4附属设施完善

6.2验收标准

6.2.1外观验收：墙面、地面、天花无裂缝，门窗安装牢固

6.2.2结构验收：房屋结构无倾斜、变形等问题

6.2.3设备验收：水电设施运行正常，无漏水、漏电等现象

6.2.4配套设施验收：电梯、消防设施等配套设施齐全，运行正常

8.产权过户及税费

8.1产权过户

8.1.1卖方应于合同约定的交房日期前，将房屋产权证等相关文件移交给买方

8.1.2买方在收到产权证后，应于10个工作日内办理房屋产权过户手续

8.2税费承担

8.2.1房屋买卖税费由买方承担，具体包括契税、印花税、个人所得税等

8.2.2卖方应协助买方办理税费缴纳手续

9.保修及维修

9.1保修期限

9.1.1房屋主体结构保修期限为5年

9.1.2水电设施保修期限为2年

9.1.3装修工程保修期限为1年

9.2保修范围

9.2.1房屋主体结构、地基基础、主体结构中的梁、板、柱、墙等

9.2.2水电设施