2024版大型商场联营扣点租赁服务合同示范文本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版大型商场联营扣点租赁服务合同示范文本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方

2.2承租方

3.合同标的物

3.1商场概况

3.2租赁区域

3.3租赁设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及支付

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4租金调整

6.扣点及分成

6.1扣点比例

6.2扣点计算方法

6.3分成比例

6.4分成计算方法

7.联营经营

7.1联营经营方式

7.2联营经营活动

7.3联营经营收益分配

8.权益与义务

8.1出租方的权益与义务

8.2承租方的权益与义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同补充

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

“商场”指出租方拥有的，用于租赁的商场设施；

“租赁区域”指商场内承租方使用的具体区域；

“租赁设施”指商场内提供给承租方使用的设备、家具等；

“扣点”指商场对承租方销售额的一定比例进行扣除；

“分成”指商场与承租方按照约定比例分享的销售额；

“不可抗力”指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或者履行成本增加的情况。

1.2解释

对于本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1出租方

出租方名称：_____________________

法定代表人：_____________________

注册地址：_____________________

2.2承租方

承租方名称：_____________________

法定代表人：_____________________

注册地址：_____________________

3.合同标的物

3.1商场概况

商场名称：_____________________

商场地址：_____________________

商场面积：_____________________

商场业态：_____________________

3.2租赁区域

租赁区域位于商场：_____________________

租赁区域面积：_____________________

3.3租赁设施

租赁设施清单如下：

设备：_____________________

家具：_____________________

其他设施：_____________________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：_____________________

4.2租赁终止日期：_____________________

4.3租赁续约

租赁期限到期前，双方可协商续约，续约期限为：_____________________

5.租金及支付

5.1租金金额：_____________________

5.2租金支付方式

银行转账

支票

现金

5.3租金支付时间：每月__日支付上月租金

5.4租金调整

租金在租赁期限内根据市场行情和物价指数进行调整，调整幅度为：_____________________

6.扣点及分成

6.1扣点比例

扣点比例为销售额的：_____________________

6.2扣点计算方法

扣点计算方法如下：

每月销售额乘以扣点比例，即为扣点金额；

扣点金额从租金中扣除。

6.3分成比例

分成比例为销售额的：_____________________

6.4分成计算方法

分成计算方法如下：

每月销售额乘以分成比例，即为分成金额；

分成金额由商场与承租方按约定比例分配。

7.联营经营

7.1联营经营方式

联合促销活动

跨店铺合作

资源共享

7.2联营经营活动

联营经营活动具体内容如下：

每年至少举办一次大型促销活动；

互相提供促销支持；

共同开发新的业务领域。

7.3联营经营收益分配

商场：_____________________

承租方：_____________________

8