2024年度高品质住宅小区保洁与设施维护服务合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度高品质住宅小区保洁与设施维护服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（业主方）名称、地址、联系方式

1.2乙方（服务方）名称、地址、联系方式

2.服务范围与内容

2.1保洁服务范围

2.2设施维护服务范围

2.3服务标准与要求

3.服务时间与周期

3.1服务开始时间

3.2服务结束时间

3.3服务周期

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3付款时间与方式

5.服务质量保证与验收

5.1服务质量保证措施

5.2服务验收标准

5.3验收时间与方式

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息范围

6.2必威体育官网网址义务与责任

6.3违约责任

7.违约责任与争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

7.3争议解决机构

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止程序

9.合同生效与变更

9.1合同生效时间

9.2合同变更程序

9.3合同变更内容

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知方式

10.3合同附件

11.合同附件一：服务内容明细

11.1保洁服务内容

11.2设施维护服务内容

12.合同附件二：服务质量标准

12.1保洁服务质量标准

12.2设施维护服务质量标准

13.合同附件三：费用明细

13.1保洁服务费用

13.2设施维护服务费用

14.合同附件四：服务合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（业主方）名称：住宅小区业主委员会

1.2甲方地址：市区路号

1.4乙方（服务方）名称：物业管理服务有限公司

1.5乙方地址：市区路号

2.服务范围与内容

2.1保洁服务范围：

2.1.1小区公共区域：道路、广场、绿化带、停车场、电梯间、公共卫生间等。

2.1.2住宅楼道、楼梯、墙面、门窗、阳台等。

2.1.3室内公共区域：会议室、活动室、健身房等。

2.2设施维护服务范围：

2.2.1小区供水、供电、供气设施的日常维护与维修。

2.2.2电梯的日常维护与维修。

2.2.3小区绿化设施的修剪、施肥、病虫害防治等。

2.2.4小区设施的清洁与保养。

3.服务时间与周期

3.1服务开始时间：2024年1月1日

3.2服务结束时间：2024年12月31日

3.3服务周期：每日、每周、每月

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用总额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

4.2费用支付方式：

4.2.1乙方每月底提交上月服务费用清单，甲方审核无误后支付当月费用。

4.2.2支付方式：银行转账

5.服务质量保证与验收

5.1服务质量保证措施：

5.1.1乙方应按照国家相关标准和服务规范提供服务。

5.1.2乙方应配备合格的服务人员，并定期进行专业培训。

5.1.3乙方应建立服务质量监控体系，确保服务质量。

5.2服务验收标准：

5.2.1保洁服务：地面无污渍、垃圾，设施设备整洁。

5.2.2设施维护：设施运行正常，无损坏。

5.3验收时间与方式：

5.3.1验收时间：每月底

5.3.2验收方式：甲方派专人进行现场验收

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息范围：

6.1.1甲方小区业主个人信息。

6.1.2乙方服务过程中获得的小区相关资料。

6.2必威体育官网网址义务与责任：

6.2.1双方应对必威体育官网网址信息严格必威体育官网网址，不得向任何第三方泄露。

6.2.2违反必威体育官网网址义务的，应承担相应的法律责任。

6.3违约责任：

6.3.1一方违反必威体育官网网址条款，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.违约责任与争议解决

7.1违约责任：

7.1.1若乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.1.2若甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停服务，直至费用支付完毕。

7.1.3违约金的计算标准：按照合同总金额的千分之五计算，累计违约金不得超过合同总金额。

7.2争议解决方式：

7.2.1双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。

7.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.3争议解决机构：

7.3.1争议解决机构：市区人民