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2024版餐饮门面租赁合同模板（全新升级版）

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁门面基本情况

1.3租赁期限与租金

1.4租金支付方式及时间

1.5租赁保证金

1.6装修与维护

1.7租赁用途

1.8违约责任

1.9争议解决

1.10合同解除

1.11合同生效及终止

1.12其他约定事项

1.13合同附件

1.14合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.2租赁门面基本情况

1.2.1门面名称：___________

1.2.2门面地址：___________

1.2.3门面面积：___________平方米

1.2.4门面结构：___________

1.2.5门面附属设施：___________

1.3租赁期限与租金

1.3.1租赁期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

1.3.2租金总额：___________元整。

1.3.3租金支付方式：乙方应于每月___________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

1.3.4租金调整：如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金。

1.4租金支付方式及时间

1.4.1乙方应在合同签订后___________日内支付第一个月的租金。

1.4.2乙方应按照约定的支付方式及时间支付租金，逾期未支付的，应向甲方支付___________%的滞纳金。

1.5租赁保证金

1.5.1乙方应在合同签订后___________日内向甲方支付租赁保证金，金额为___________元整。

1.5.2租赁保证金在合同履行完毕后无息退还乙方。

1.6装修与维护

1.6.1乙方在租赁期间对门面进行装修时，需经甲方同意，并保证装修质量及安全。

1.6.2乙方应对门面进行日常维护，保持门面整洁、卫生。

1.7租赁用途

1.7.1乙方应按照合同约定的用途使用门面，不得用于违法活动。

1.7.2乙方不得将门面转租或分租给他人使用。

1.8违约责任

1.8.1如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

1.8.2如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

1.9争议解决

1.9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

1.9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.10合同解除

1.10.1如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

1.10.2如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

1.11合同生效及终止

1.11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.11.2合同履行完毕或解除后，本合同自动终止。

1.12其他约定事项

1.12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

1.13合同附件

1.13.1本合同附件包括：

（1）门面租赁合同；

（2）房屋租赁许可证；

（3）房屋所有权证；

（4）其他相关文件。

1.14合同签署日期及地点

1.14.1本合同于___________年___________月___________日签署于___________地。

8.1违约责任

8.1.1若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额___________%的违约金。

8.1.2若乙方未按约定用途使用门面，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

8.1.3若乙方擅自转租或分租门面，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

8.1.4若乙方在租赁期间造成门面损坏，应负责修复或赔偿相应的损失。

8.2争议解决

8.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.3合同解除

（1）乙方未按约定支付租金超过___________日；

（2）乙方违反合同约定的用途使用门面；

（3）乙方擅自转租或分租门面；

（4）乙方造成门面严重损坏，未在合理期限内修复。

（1）甲方未按约定提供符合租赁条件的门面；

（2）甲方违反合同约定的装修与维护义务；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

8.4合同生效及终止

8.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.4.2合同履行完毕或解除后，本合同终止。

8.5其他约定事项

8.5.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.5.2本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

8.6