二零二四年工业用地租赁合同模板.docxVIP

二零二四年工业用地租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.土地概况

2.1.土地位置

2.2.土地面积

2.3.土地性质

2.4.土地使用权类型

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.逾期支付罚则

5.租金调整机制

5.1.调整方式

5.2.调整周期

5.3.调整依据

6.押金及退还

6.1.押金金额

6.2.押金退还条件

6.3.押金退还流程

7.土地使用要求

7.1.土地用途

7.2.建筑物用途

7.3.建筑物设计要求

8.土地使用权转让

8.1.转让条件

8.2.转让流程

8.3.转让费用

9.土地使用权抵押

9.1.抵押条件

9.2.抵押流程

9.3.抵押登记

10.违约责任

10.1.违约行为

10.2.违约责任承担

10.3.违约赔偿标准

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决程序

12.合同解除

12.1.合同解除条件

12.2.合同解除程序

12.3.合同解除后果

13.合同生效及终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

13.3.合同终止程序

14.其他约定

14.1.通知送达

14.2.合同附件

14.3.合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：有限公司

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方注册地址：省市区路号

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：YYYY科技有限公司

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方注册地址：省市区路号

2.土地概况

2.1.土地位置

2.1.1.土地座落：省市区路号

2.1.2.土地坐标：经度：X，纬度：X

2.2.土地面积

2.2.1.土地总面积：20000平方米

2.3.土地性质

2.3.1.土地性质：工业用地

2.4.土地使用权类型

2.4.1.土地使用权类型：出让土地使用权

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.1.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期

3.2.1.租赁终止日期：2029年12月31日

3.3.租赁期限变更

3.3.1.租赁期限变更需经双方协商一致，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.1.1.租金总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

4.2.租金支付方式

4.2.1.租金支付方式：承租方应于每月的5日前，将当月租金支付至出租方指定账户。

4.3.逾期支付罚则

4.3.1.若承租方逾期支付租金，应向出租方支付相当于逾期租金每日万分之五的违约金。

5.租金调整机制

5.1.调整方式

5.1.1.租金调整方式：根据国家相关政策及市场行情，每年进行一次调整。

5.2.调整周期

5.2.1.调整周期：每年1月1日起执行新租金标准。

5.3.调整依据

5.3.1.调整依据：国家相关政策、市场行情、物价指数等。

6.押金及退还

6.1.押金金额

6.1.1.押金总额：人民币伍万元整（￥50,000.00）

6.2.押金退还条件

6.2.1.租赁期满，承租方无违约行为，租赁场地无损坏，押金全额退还。

6.3.押金退还流程

6.3.1.承租方在租赁期满后一个月内，向出租方提出押金退还申请。

6.3.2.出租方在收到申请后七个工作日内，办理押金退还手续。

8.土地使用权转让

8.1.转让条件

8.1.1.在租赁期限内，未经出租方书面同意，承租方不得转让土地使用权。

8.1.2.出租方同意转让的，承租方应将转让事宜通知出租方，并签订转让协议。

8.2.转让流程

8.2.1.承租方应向出租方提交转让申请，包括转让方及受让方的相关信息。

8.2.2.出租方收到申请后，应在七个工作日内答复是否同意转让。

8.2.3.双方同意转让后，应签订转让协议，并办理土地使用权过户手续。

8.3.转让费用

8.3.1.土地使用权转让费用由转让方承担，包括但不限于过户税费、评估费等。

9.土地使用权抵押

9.1.抵押条件

9.1.1.承租方需抵押土地使用权时，应提前三十日书面通知出租方。

9.1.2.出租方有权拒绝抵押请求。

9.2.抵押流程

9.2.1.承租方应向出租方提交抵押申请，包括抵押权人的相关信息。

9.2.2.出租方收到申请后，应在七个工作日内答复是否同意抵押。

9.2.3.双方同意