2025烟花爆竹仓库租用合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有烟花爆竹仓库的出租权，乙方愿意租用该仓库，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁仓库的基本情况

1.1仓库地址：

1.2仓库面积：

1.3仓库用途：乙方仅将仓库用于储存烟花爆竹，不得挪作他用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁出仓库，并将仓库恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、双方的权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）保证仓库的基本安全，确保仓库符合烟花爆竹储存要求。

（2）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

（3）租赁期满后，甲方应按时交付乙方所租赁的仓库。

4.2乙方权利和义务：

（1）按照约定用途使用仓库，不得挪作他用。

（2）妥善保管仓库内的烟花爆竹，确保仓库安全。

（3）按期支付租金，遵守国家有关烟花爆竹储存、运输和销售的规定。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按约定用途使用仓库，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__%。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。

解决办法：合同签订前，双方应向相关部门查询对方的主体资格，确保合法有效。

2.仓库用途必须符合国家相关法律法规，不得用于非法用途。

解决办法：乙方需确保仓库用途符合国家法律法规，如发现非法用途，甲方有权终止合同并报警。

3.仓库安全至关重要，乙方需做好仓库的安全防护措施。

解决办法：乙方应按照国家标准和行业规范，做好仓库的安全防护措施，确保仓库安全。

4.乙方应按期支付租金，如逾期支付，需承担违约责任。

解决办法：乙方应按时支付租金，如逾期支付，甲方有权依法追讨，并要求乙方支付违约金。

5.租赁期满后，乙方按甲方要求迁出仓库，并将仓库恢复至租赁起始日的现状。

解决办法：乙方应在租赁期满后按甲方要求迁出仓库，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

6.如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。

解决办法：在发生争议时，双方应尽量友好协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.甲方：指拥有烟花爆竹仓库出租权的当事人。

2.乙方：指租用烟花爆竹仓库的当事人。

3.租赁期限：指乙方租用烟花爆竹仓库的时间长度。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，需向另一方支付的违约赔偿。

6.管辖权：指具有处理合同争议案件的法院的权限。

7.主体资格：指当事人具备签订和履行合同的合法身份和能力。

8.非法用途：指违反国家法律法规的用途。

9.安全防护措施：指为防止火灾、爆炸等事故采取的预防措施。

10.诉讼：指当事人通过法院解决争议的方式。

应用场合：

1.烟花爆竹生产、销售企业租用仓库储存产品。

2.烟花爆竹进出口公司租用仓库进行货物中转储存。

3.个人或企业因特殊需求租用烟花爆竹仓库。

补充条款：

1.仓库保险：双方可协商约定是否购买仓库保险，以及保险责任的承担。

2.维修责任：明确仓库设施设备的维修责任归属，以及维修费用承担方式。

3.应急预案：双方应制定火灾、爆炸等突发事件的应急预案，并明确责任分工。

4.查验权：甲方有权对仓库进行检查，确保乙方按约定使用仓库。

5.信息更新：合同履行期间，如双方信息发生变更，应及时更新合同相关内容。

附件列表：

1.仓库所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。

2.烟花爆竹存储许可证：如有，需提供相关许可证件。

3.