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二零二四年工业厂房投资合作与产权转让合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签订地点

2.投资合作双方基本信息

2.1投资方基本信息

2.2合作方基本信息

3.投资合作项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目建设周期

4.投资合作方式及内容

4.1投资方式

4.2合作内容

4.3投资比例

5.投资资金及支付方式

5.1投资资金总额

5.2投资资金支付方式

5.3投资资金支付时间节点

6.工业厂房产权转让

6.1产权转让标的

6.2产权转让价格

6.3产权转让方式

6.4产权过户手续

7.合作期限及终止条件

7.1合作期限

7.2终止条件

8.合作双方的权益与义务

8.1投资方权益与义务

8.2合作方权益与义务

9.技术与必威体育官网网址

9.1技术要求

9.2必威体育官网网址条款

10.知识产权归属

10.1知识产权归属原则

10.2知识产权具体归属

11.合作收益分配

11.1收益分配方式

11.2收益分配比例

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同变更与解除

14.1合同变更条件

14.2合同解除条件

14.3合同解除程序

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于二零二四年一月一日由投资方与合作方共同签署。

1.2合同生效条件：本合同自双方签署之日起生效，经双方代表签字盖章后正式生效。

1.3合同签订地点：本合同签订地为中华人民共和国省市。

2.投资合作双方基本信息

2.1投资方基本信息：

投资方名称：有限公司

注册地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：138

2.2合作方基本信息：

合作方名称：制造厂

注册地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：1395678

3.投资合作项目概述

3.1项目名称：工业厂房项目

3.2项目地点：省市区路

3.3项目规模：占地面积10,000平方米，建筑面积8,000平方米

3.4项目建设周期：自合同生效之日起12个月内完成

4.投资合作方式及内容

4.1投资方式：投资方以现金形式投入项目资金，合作方提供土地使用权及厂房建设。

4.2合作内容：投资方负责投资资金投入，合作方负责土地平整、厂房建设及后续运营管理。

5.投资资金及支付方式

5.1投资资金总额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

5.2投资资金支付方式：分阶段支付，具体如下：

第一阶段：合同生效后5日内支付人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）

第二阶段：厂房主体结构封顶后支付人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00）

第三阶段：厂房竣工验收合格后支付人民币贰佰万元整（￥2,000,000.00）

5.3投资资金支付时间节点：根据项目进度及资金需求，投资方应在约定的时间内支付相应款项。

6.工业厂房产权转让

6.1产权转让标的：位于省市区路的一块土地及地上厂房产权

6.2产权转让价格：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

6.3产权转让方式：投资方将投资资金支付给合作方，合作方将土地及厂房产权转让给投资方。

6.4产权过户手续：双方应按照国家相关法律法规办理产权过户手续，并承担相应的税费。

7.合作期限及终止条件

7.1合作期限：自合同生效之日起10年

7.2终止条件：

合作期满自动终止

双方协商一致解除合同

发生不可抗力导致合同无法履行

一方违约，经对方催告后仍未履行

法律法规规定应终止的情形

8.合作双方的权益与义务

8.1投资方权益与义务

投资方有权获得合作项目的投资回报，包括但不限于厂房租金、分红等。

投资方应按照合同约定的时间节点支付投资资金。

投资方应配合合作方完成厂房建设及运营管理。

8.2合作方权益与义务

合作方有权获得投资方的投资资金，用于厂房建设及运营。

合作方应按照国家相关法律法规和合同约定进行土地平整、厂房建设。

合作方应保证厂房建设质量，确保项目按时完成。

9.技术与必威体育官网网址

9.1技术要求

投资方提供的资金不得用于任何违法、违规的技术项目。

合作方应保证所采用的技术符合国家相关行业标准和规定。

9.2必威体育官网网址条款

双方对本合同内容以及合作项目的商业秘密负有必威体育官网网址义务。

未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露合同内容或合作项目信息。