2024年度杭州市二手房买卖合同（官方修订）2篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度杭州市二手房买卖合同（官方修订）1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2房产信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房产权利义务

5.1房产所有权

5.2房产使用权

5.3房产收益权

5.4房产处分权

6.房产税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担

6.3税费缴纳

7.房产维修责任

7.1维修责任

7.2维修费用

7.3维修时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定内容

12.3其他约定效力

13.合同附件

13.1附件一：房产测绘报告

13.2附件二：房产权属证明

13.3附件三：房屋买卖合同

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

14.3生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

全名：

身份证号码：

联系电话：

住所地址：

全名：

身份证号码：

联系电话：

住所地址：

1.2房产信息

1.2.1房产位置：

所在区域：

详细地址：

1.2.2房产面积：

建筑面积：平方米

使用面积：平方米

1.2.3房产结构：

结构类型：框架结构、砖混结构等

1.2.4房产用途：

住宅

商业

办公

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.1.1房产所在小区名称：

2.1.2房产所在楼栋：

2.1.3房产所在单元：

2.1.4房产所在楼层：

2.2房产面积

2.2.1实际建筑面积：平方米

2.2.2实际套内面积：平方米

2.3房产结构

2.3.1墙体结构：砖墙、钢筋混凝土墙等

2.3.2屋顶结构：平顶、坡顶等

2.4房产用途

2.4.1房产原用途：住宅

2.4.2房产变更用途：无

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房产总价：人民币_____元整

3.2支付方式

3.2.1付款方式：一次性付款、分期付款等

3.2.2付款比例：首付比例_____%，尾款比例_____%，具体付款时间及金额详见附件

3.3支付时间

3.3.1首付款支付时间：______年______月______日前

3.3.2尾款支付时间：______年______月______日前

4.交付及验收

4.1交付时间

4.1.1房产交付时间：______年______月______日

4.2验收标准

4.2.1房屋主体结构安全和屋面、墙面、地面基本完好

4.2.2门窗安装牢固，无破损

4.2.3厨卫设施基本完好，可正常使用

4.3验收程序

4.3.1乙方在交付前对房产进行实地查看

4.3.2双方在交付时共同验收房产

4.3.3如有质量问题，双方应协商解决

5.房产权利义务

5.1房产所有权

5.1.1甲方保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵

5.2房产使用权

5.2.1甲方保证房屋使用权无任何限制

5.3房产收益权

5.3.1甲方保证房屋收益权无任何限制

5.4房产处分权

5.4.1甲方保证房屋处分权无任何限制

6.房产税费承担

6.1税费种类

6.1.1契税

6.1.2印花税

6.1.3土地增值税

6.1.4其他相关税费

6.2税费承担

6.2.1甲方承担出售房产应缴纳的税费

6.3税费缴纳

6.3.1甲方应于房产过户前缴纳所有税费

7.房产维修责任

7.1维修责任

7.1.1甲方负责在房屋交付前进行必要的维修

7.2维修费用

7.2.1维修费用由甲方承担

7.3维修时间

7.3.1维修时间应在房屋交付前完成

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方未按约定时间交付房产

8.1.2乙方未按约定时间支付房款

8.1.3甲方提供的房产信息不真实

8.1.4乙方擅自改变房产用途

8.1.5双方约定的其他