2024年度杭州商场租赁合同模板2篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度杭州商场租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3欠款滞纳金

5.租赁用途

5.1合法用途

5.2违约责任

6.租赁物的维修与保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方保养责任

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.不可抗力条款

8.1不可抗力事件定义

8.2不可抗力事件发生后的处理

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与变更

11.1合同生效日期

11.2合同变更程序

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.其他约定事项

13.1违约金

13.2通知方式

13.3合同解除通知期限

14.合同签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：_________________

出租方地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：_________________

承租方地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

租赁物名称：_________________

2.2租赁物地址

租赁物地址：_________________

2.3租赁物面积

租赁物面积：_________________平方米

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：____年__月__日至____年__月__日

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：人民币____元整

4.2租金支付方式

租金支付方式：每月支付一次，于每月__日前支付至出租方指定账户。

4.3欠款滞纳金

若承租方未按时支付租金，则每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额____%的滞纳金。

5.租赁用途

5.1合法用途

承租方承诺仅将租赁物用于_________________用途。

5.2违约责任

若承租方违反本条款，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任，包括但不限于赔偿出租方因违约所遭受的损失。

6.租赁物的维修与保养

6.1出租方维修责任

出租方负责租赁物在租赁期间内的正常维修，但下列情况除外：

（1）因承租方使用不当造成的损坏；

（2）因不可抗力造成的损坏。

6.2承租方保养责任

承租方应妥善保养租赁物，确保租赁物在租赁期间内保持良好状态。

7.违约责任

7.1出租方违约责任

若出租方违反本合同约定，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。

7.2承租方违约责任

若承租方违反本合同约定，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。包括但不限于：

（1）未按时支付租金的滞纳金；

（2）因违法使用租赁物而造成的损失；

（3）因损坏租赁物而造成的赔偿。

8.不可抗力条款

8.1不可抗力事件定义

本合同所称不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2不可抗力事件发生后的处理

一旦发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。在本合同约定的租赁期限内，如因不可抗力事件导致租赁合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决，包括但不限于延长租赁期限、减免租金或解除合同。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）一方违约，经另一方书面通知后未能在合理期限内纠正的；

（2）发生不可抗力事件，且双方协商一致解除合同的；

（3）法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。

9.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致终止合同；

（3）因一方违约导致合同解除。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同