2024版物业服务三方协议范本（生态居住区管理）3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版物业服务三方协议范本（生态居住区管理）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.服务范围

2.1物业服务内容

2.2生态居住区管理内容

3.服务期限

3.1服务起始日期

3.2服务终止日期

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.2服务费用支付方式

4.3服务费用调整

5.物业管理责任

5.1物业管理职责

5.2物业管理义务

6.业主权益保障

6.1业主权益内容

6.2业主权益保护措施

7.环境保护与生态维护

7.1环境保护措施

7.2生态维护要求

8.质量控制与监督

8.1质量控制标准

8.2监督方式与程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

13.附件与补充

13.1附件一

13.2附件二

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1物业服务：指物业服务企业根据本协议约定，对生态居住区内的房屋、设施设备、公共区域等进行维护、管理、服务的行为。

1.1.2生态居住区：指本协议约定的生态居住区，包括住宅、商业、办公等建筑物及配套设施。

1.1.3业主：指生态居住区内的房屋所有权人。

1.1.4乙方：指物业服务企业。

1.1.5甲方：指生态居住区的业主大会或者业主委员会。

1.2解释

1.2.1本协议中的“本”指本协议；“乙方”指物业服务企业；“甲方”指生态居住区的业主大会或者业主委员会；“业主”指生态居住区内的房屋所有权人。

2.服务范围

2.1物业服务内容

2.1.1房屋及配套设施的维修、养护、清洁、绿化等工作。

2.1.2公共区域的安全、消防、监控、巡查等工作。

2.1.3设施设备的运行、维护、保养等工作。

2.1.4业主公共活动的组织与协调。

2.2生态居住区管理内容

2.2.1生态环境保护与维护。

2.2.2生态居住区环境整治与美化。

2.2.3生态居住区居民生活服务。

3.服务期限

3.1服务起始日期

3.1.1本协议自双方签订之日起生效。

3.2服务终止日期

3.2.1本协议服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.1.1本协议约定的物业服务费用总额为人民币____元。

4.2服务费用支付方式

4.2.1业主应按照本协议约定的服务费用总额，于每年____月____日前支付物业服务费用。

4.2.2物业服务费用可采取月付、季付或年付等方式支付。

5.物业管理责任

5.1物业管理职责

5.1.1乙方应按照本协议约定，履行物业服务职责，确保生态居住区的正常运行。

5.1.2乙方应定期对生态居住区进行巡查，及时发现并解决存在的问题。

5.2物业管理义务

5.2.1乙方应遵守国家有关物业管理的规定，执行相关法律法规。

5.2.2乙方应尊重业主的合法权益，维护业主的合法权益。

6.业主权益保障

6.1业主权益内容

6.1.1业主享有本协议约定的物业服务。

6.1.2业主享有对物业服务质量的监督权。

6.2业主权益保护措施

6.2.1乙方应设立业主服务，及时响应业主的诉求。

6.2.2乙方应定期向业主公布物业服务情况，接受业主监督。

8.质量控制与监督

8.1质量控制标准

8.1.1物业服务企业应按照国家、行业和地方的有关标准进行质量控制。

8.1.2物业服务企业应建立健全质量管理体系，确保服务质量符合规定标准。

8.2监督方式与程序

8.2.1甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查。

8.2.2甲方应定期组织对乙方服务的满意度调查，并将调查结果作为评价乙方服务质量的重要依据。

8.2.3任何一方发现服务质量不符合标准时，应立即通知对方，并采取有效措施予以纠正。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议。

9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序

9.2.1发生争议后，双方应在收到争议通知之日起____日内进行协商。

9.2.2协商未果的，任何一方均可向对方发出书面争议解决通知。

10.违约责任

10.1违约情