2025标准普通房屋租赁合同模板.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并按照约定支付租金。为保证双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于（地址），房屋结构及面积为，房屋所有权证号/房产证号为。

1.2房屋设施及设备清单详见附件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同终止之日起__日内将房屋及附属设施交还给甲方，否则甲方有权采取必要措施收回房屋，由此产生的一切费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供租赁房屋或设施，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方提供的个人信息、房屋信息等是否真实、完整。如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。

解决办法：签订合同前，对双方提供的信息进行核实，如有虚假信息，有权解除合同，并要求对方承担相应责任。

2.明确租金、押金支付时间及方式：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金和押金。

解决办法：乙方未按约定支付租金或押金时，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。甲方有权扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

3.合理使用房屋及附属设施：乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。

解决办法：乙方违反规定造成损坏的，应按市价赔偿。甲方有权要求乙方修复或更换损坏设施，并有权解除合同。

4.合同变更与解除：合同的变更或解除需双方书面协议，并签字盖章确认。

解决办法：如双方未能就合同变更或解除达成一致，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.违约责任：一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

解决办法：违约方应按照合同约定承担违约责任。如合同中未作约定，可参照相关法律法规，向守约方支付赔偿金。

6.争议解决：如发生合同纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有权人或使用权人，拥有房屋出租的权利。

2.承租人：指租赁房屋的一方，享有租赁房屋的使用权。

3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定终