2024版商场租赁合同范本：租赁合同签订与履行常见问题解答3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商场租赁合同范本：租赁合同签订与履行常见问题解答

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同双方

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4违约金及滞纳金

5.租赁物的使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用责任

6.租赁物的维护与保养

6.1维护责任

6.2保养标准

6.3维修费用

7.合同解除与终止

7.1解除条件

7.2终止条件

7.3解除或终止的程序

8.租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3保证金扣除

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

9.3争议解决地点

10.其他条款

10.1通知与送达

10.2不可抗力

10.3合同附件

11.合同生效与修改

11.1生效条件

11.2修改程序

12.合同附件

12.1租赁物清单

12.2其他附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：其他附件

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同的目的在于明确双方的权利义务，规范租赁关系，确保租赁物的合法使用，保障双方的合法权益。

1.3合同双方

甲方：_______（出租方名称）

乙方：_______（承租方名称）

第二条租赁物信息

2.1租赁物名称

租赁物名称：_______（具体租赁物名称）

2.2租赁物位置

租赁物位置：_______（具体地址）

2.3租赁物面积

租赁物面积：_______平方米

2.4租赁物设施

租赁物设施：_______（列举租赁物内配备的设施）

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：_______年_______月_______日

3.3租赁期限延长

租赁期限如需延长，乙方应提前_______天书面通知甲方，经双方协商一致后，另行签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：_______元/月

4.2租金支付时间

租金支付时间：每月_______日前支付

4.3支付方式

租金支付方式：_______（如银行转账、现金支付等）

4.4违约金及滞纳金

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金，并自逾期之日起每日支付_______%的滞纳金。

第五条租赁物的使用

5.1使用范围

乙方仅可在租赁物范围内进行合法经营，不得改变租赁物的结构和使用性质。

5.2使用限制

5.3使用责任

乙方应对租赁物的使用负责，确保其符合国家法律法规及商业道德规范。

第六条租赁物的维护与保养

6.1维护责任

租赁物的日常维护保养责任由乙方承担。

6.2保养标准

乙方应按照国家相关标准及租赁物设施的技术要求进行保养。

6.3维修费用

1.因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担；

2.因自然原因或不可抗力造成的损坏，由甲方承担。

第七条合同解除与终止

7.1解除条件

1.合同到期；

2.任何一方违约，经对方书面通知后_______天内仍未纠正；

3.出现法律、法规规定的其他解除合同的情形。

7.2终止条件

1.甲方因国家政策、规划等原因需要收回租赁物；

2.乙方因经营不善等原因无法继续经营。

7.3解除或终止的程序

1.任何一方提出解除或终止合同，应提前_______天书面通知对方；

2.双方应在接到通知后_______日内协商解决；

3.如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

第八条租赁保证金

8.1保证金金额

租赁保证金金额为_______元，乙方应在签订合同之日起_______日内支付给甲方。

8.2保证金退还条件

1.租赁期满，乙