2024版科技园区物业保洁与设施设备维护服务协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版科技园区物业保洁与设施设备维护服务协议

本合同目录一览

1.服务内容概述

1.1物业保洁服务范围

1.2设施设备维护服务范围

1.3服务时间及频率

2.服务标准与要求

2.1物业保洁服务标准

2.2设施设备维护服务标准

2.3服务质量监督与评价

3.服务人员与培训

3.1服务人员资质要求

3.2服务人员培训内容

3.3服务人员职责与权限

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用计算方法

4.2服务费用支付方式

4.3付款期限与逾期处理

5.服务期限与合同续签

5.1服务期限

5.2合同续签条件

5.3合同终止条件

6.必威体育官网网址与知识产权

6.1必威体育官网网址义务

6.2知识产权归属

6.3违反必威体育官网网址与知识产权的处理

7.违约责任与争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

7.3争议解决程序

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除程序

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

9.3送达确认

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同附件效力

10.3合同附件变更

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同生效日期

12.合同附件

12.1物业保洁服务标准细则

12.2设施设备维护服务标准细则

12.3服务人员培训计划

13.合同签署

13.1合同签署人

13.2合同签署日期

13.3合同签署地点

14.合同附件

14.1物业保洁服务费用明细

14.2设施设备维护服务费用明细

14.3服务人员名单及资质证明

第一部分：合同如下：

第一条服务内容概述

1.1物业保洁服务范围

1.1.1大堂、走廊、楼梯、电梯间等公共区域的日常保洁；

1.1.2办公室、会议室、食堂、宿舍等内部区域的日常保洁；

1.1.3卫生间、厨房、垃圾处理等设施的清洁与消毒；

1.1.4绿化带的修剪、养护与保洁；

1.1.5停车场的清洁与维护；

1.2设施设备维护服务范围

1.2.1水电设施的正常运行维护；

1.2.2空调、通风系统的工作状态检查与保养；

1.2.3照明设施、消防设施的安全检查与维修；

1.2.4窗帘、地毯的清洗与保养；

1.3服务时间及频率

1.3.1物业保洁服务：每日两次，具体时间根据实际情况调整；

1.3.2设施设备维护服务：每周一次，特殊情况下可随时响应。

第二条服务标准与要求

2.1物业保洁服务标准

2.1.1公共区域保持无垃圾、无污渍、无异味；

2.1.2内部区域保持整洁、干净、无灰尘；

2.1.3卫生间、厨房保持清洁、消毒；

2.1.4绿化带保持整齐、美观；

2.1.5停车场保持清洁、有序；

2.2设施设备维护服务标准

2.2.1水电设施无故障，正常运行；

2.2.2空调、通风系统无异味，温度适宜；

2.2.3照明设施、消防设施无损坏，工作正常；

2.2.4窗帘、地毯无污渍，保持整洁；

2.3服务质量监督与评价

2.3.1定期对服务质量进行检查与评估；

2.3.2对服务质量问题进行及时整改；

2.3.3客户对服务质量的反馈为服务质量监督的重要依据。

第三条服务人员与培训

3.1服务人员资质要求

3.1.1服务人员应具备相关保洁、维修技能；

3.1.2服务人员应持有相应的工作资格证书；

3.1.3服务人员应遵守公司规章制度；

3.2服务人员培训内容

3.2.1保洁技能培训；

3.2.2维修技能培训；

3.2.3安全生产培训；

3.2.4服务态度与沟通技巧培训；

3.3服务人员职责与权限

3.3.1服务人员负责按照服务标准完成保洁、维修工作；

3.3.2服务人员有权对不符合服务标准的设备设施提出维修申请；

3.3.3服务人员有权拒绝执行违反安全生产规定的指令。

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用计算方法

4.1.1物业保洁服务费用：按面积或工作量计算；

4.1.2设施设备维护服务费用：按维护项目及难度计算；

4.2服务费用支付方式

4.2.1服务费用每月结算一次；

4.2.2服务费用支付方式为银行转账；

4.3付款期限与逾期处理

4.3.1付款期限为每月结算后的15个工作日内；

4.3.2逾期未付款，按日收取千分之五的滞纳金。

第五条服务期限与合同续签

5.1服务期限

5.1.1本合同服务期限为一年；

5.1.2服务期限自合同生