2024年度智能化房屋出租居间服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度智能化房屋出租居间服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.服务内容

2.1出租居间服务

2.2服务范围

2.3服务标准

3.服务期限

3.1合同生效时间

3.2服务期限

3.3服务终止条件

4.服务费用

4.1费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用调整

5.房屋信息

5.1房屋描述

5.2房屋产权

5.3房屋地址

6.房客条件

6.1房客资格

6.2房客义务

6.3房客权益

7.服务流程

7.1信息收集与审核

7.2房屋租赁洽谈

7.3合同签订与备案

7.4租赁合同执行

8.信息必威体育官网网址

8.1信息必威体育官网网址原则

8.2信息必威体育官网网址措施

8.3违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同变更

12.3合同附件

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“出租方”指拥有房屋所有权的自然人、法人或其他组织。

1.1.2“承租方”指有意向租赁房屋的个人或单位。

1.1.3“居间方”指提供出租居间服务的自然人、法人或其他组织。

1.1.4“房屋”指出租方拥有的可出租的住宅或商业房产。

1.1.5“租赁期限”指承租方租赁房屋的起始日至终止日。

1.1.6“租赁费用”指承租方按照合同约定向出租方支付的费用。

1.2术语解释

1.2.1“居间服务”指居间方在出租方和承租方之间提供信息搜集、洽谈、合同签订等中介服务。

1.2.2“违约”指一方违反合同约定，未履行合同义务的行为。

2.服务内容

2.1出租居间服务

2.1.1居间方负责为出租方寻找合适的承租方。

2.1.2居间方负责为承租方提供房屋信息，协助其了解房屋状况。

2.2服务范围

2.2.1居间方提供的服务范围包括但不限于房屋租赁信息的提供、租赁合同的签订、租赁关系的维护等。

2.2.2居间方应确保提供的信息真实、准确、完整。

2.3服务标准

2.3.1居间方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则。

2.3.2居间方应提供专业、高效的服务，确保合同双方的合法权益。

3.服务期限

3.1合同生效时间

3.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.2服务期限

3.2.1本合同服务期限为自合同生效之日起至租赁期限届满之日止。

3.3服务终止条件

3.3.1出租方或承租方提前终止合同，需提前30日书面通知对方。

3.3.2合同约定的服务期限届满，服务自动终止。

4.服务费用

4.1费用构成

4.1.1服务费用包括居间服务费、信息费等。

4.1.2居间服务费按租赁费用的一定比例计算。

4.2费用支付方式

4.2.1居间服务费在合同签订后一次性支付。

4.2.2信息费根据实际提供的信息数量按约定标准支付。

4.3费用调整

4.3.1服务费用在合同签订后如遇政策调整，按调整后的标准执行。

5.房屋信息

5.1房屋描述

5.1.1房屋描述应包括房屋面积、结构、装修状况、配套设施等。

5.1.2居间方提供的房屋信息应真实、准确、完整。

5.2房屋产权

5.2.1出租方应保证房屋产权清晰，无权属纠纷。

5.2.2出租方应提供房屋产权证明文件。

5.3房屋地址

5.3.1房屋地址应具体、准确，便于承租方联系。

6.房客条件

6.1房客资格

6.1.1承租方应具备完全民事行为能力。

6.1.2承租方应提供有效的身份证明文件。

6.2房客义务

6.2.1承租方应按照合同约定支付租赁费用。

6.2.2承租方应合理使用房屋，维护房屋设施。

6.3房客权益

6.3.1承租方有权要求出租方提供真实、准确的房屋信息。

6.3.2承租方有权要求居间方提供专业、高效的服务。

8.信息必威体育官网网址

8.1信息必威体育官网网址原则

8.1.1居间方对出租方和承租方提供的信息负有必威体育官网网址义务。

8.1.2居间方不得泄露任何一方提供的个人信息、商业秘密等。

8.2信息必威体育官网网址措施

8.2.1居间方应采取必要的技术和管理措施，确保信息必威体育官网网址。

8.2.2居