2024版宿舍租赁合同（含租赁房屋装修限制）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版宿舍租赁合同（含租赁房屋装修限制）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2支付方式

2.3逾期支付处理

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还流程

4.房屋使用规定

4.1房屋用途

4.2使用限制

4.3不得改变房屋结构

5.房屋装修限制

5.1禁止擅自装修

5.2装修申请及审批

5.3装修费用及责任

6.维修责任

6.1房屋及设施损坏责任

6.2意外损坏责任

6.3日常维修责任

7.水电费用

7.1水电费用承担

7.2费用结算方式

7.3费用结算时间

8.物业管理费

8.1物业管理费标准

8.2费用承担方式

8.3费用结算方式

9.租赁合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除流程

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止流程

13.其他约定

13.1其他事项约定

13.2合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：姓名/单位名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式：

乙方（承租方）：姓名，身份证号码，联系方式：

1.2房屋基本信息

房屋地址：具体地址，房屋类型，房屋面积，房屋结构，房屋配套设施：

1.3租赁期限

租赁起始日期：____年__月__日，租赁终止日期：____年__月__日，租赁期限：__年__月。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金总额：人民币____元整，租金按月支付。

2.2支付方式

乙方应于每月的__号前支付当月租金，支付方式为：现金/银行转账。

2.3逾期支付处理

若乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付____%的滞纳金。

第三条押金及退还

3.1押金金额

押金总额：人民币____元整，乙方应在签订本合同当日支付。

3.2押金退还条件

租赁期满或合同解除后，乙方应保证房屋及其附属设施完好无损，且结清所有相关费用后，甲方应在__日内退还押金。

3.3押金退还流程

乙方需向甲方提供有效身份证明，办理退还押金手续。

第四条房屋使用规定

4.1房屋用途

乙方租赁房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。

4.2使用限制

乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行装修或搭建。

4.3不得改变房屋结构

乙方不得拆除、损坏房屋及其附属设施，如发现上述行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应责任。

第五条房屋装修限制

5.1禁止擅自装修

乙方未经甲方书面同意，不得对房屋进行任何形式的装修。

5.2装修申请及审批

如乙方确需装修，应向甲方提交装修申请，经甲方批准后方可进行。

5.3装修费用及责任

装修费用由乙方承担，装修过程中产生的损失由乙方自行负责。

第六条维修责任

6.1房屋及设施损坏责任

房屋及设施因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

6.2意外损坏责任

因不可抗力或意外事件造成的房屋及设施损坏，双方协商解决。

6.3日常维修责任

房屋及设施日常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。

第七条水电费用

7.1水电费用承担

水电费用由乙方承担，按实际使用量结算。

7.2费用结算方式

乙方应在每月的__号前向物业管理处缴纳当月水电费。

7.3费用结算时间

水电费结算时间为每月的__日至__日。

第八条物业管理费

8.1物业管理费标准

物业管理费按房屋面积计算，收费标准为每平方米____元，乙方应按月缴纳。

8.2费用承担方式

乙方应在每月的__号前向物业管理处缴纳当月物业管理费。

8.3费用结算方式

物业管理费结算时间为每月的__日至__日。

第九条租赁合同变更及解除

9.1合同变更条件

经双方协商一致，可以变更本合同的条款，但变更内容不得违反法律法规。

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