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二零二四年夫妻离婚房产交易与权益保障协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名

1.2双方身份证号码

1.3双方联系电话

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产证号

2.3房产面积

2.4房产用途

3.房产交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.房产过户手续办理

4.1过户手续办理时间

4.2过户费用承担

4.3过户过程中产生的税费承担

5.房产相关债务及责任

5.1房产现有债务

5.2债务清偿责任

5.3产生新的债务责任

6.房产相关权益保障

6.1房产权益分配

6.2房产收益分配

6.3房产维修责任

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3争议解决方式

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同附件

9.1房产证复印件

9.2房产评估报告

9.3双方身份证复印件

10.合同签署及日期

10.1签署地点

10.2签署日期

11.合同份数及保管

11.1合同份数

11.2合同保管责任

12.合同解释及适用法律

12.1合同解释

12.2适用法律

13.合同修改与补充

13.1修改程序

13.2补充条款

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（男方），乙方（女方）

1.2双方身份证号码：甲方身份证号码为，乙方身份证号码为

1.3双方联系电话：甲方联系电话为138，乙方联系电话为1395678

2.房产基本情况

2.1房产地址：省市区街道号栋单元室

2.2房产证号：房权证字第号

2.3房产面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

2.4房产用途：住宅

3.房产交易价格及支付方式

3.1交易价格：本房产交易价格为人民币万元整

3.2支付方式：甲方应于本合同签订之日起日内，一次性向乙方支付上述房产交易价格

3.3付款时间：具体付款时间为年月日

4.房产过户手续办理

4.1过户手续办理时间：乙方应于本合同签订之日起日内，完成房产过户手续

4.2过户费用承担：过户过程中产生的税费，由乙方承担

4.3过户过程中产生的其他费用，由双方协商确定承担方

5.房产相关债务及责任

5.1房产现有债务：本房产目前无任何债务

5.2债务清偿责任：如有房产相关债务，应由原债务人负责清偿，与甲方无关

5.3产生新的债务责任：双方在房产交易过程中，如产生新的债务，应由各自承担相应责任

6.房产相关权益保障

6.1房产权益分配：本房产交易完成后，乙方将获得该房产的全部权益

6.2房产收益分配：房产交易完成后，房产收益归乙方所有

6.3房产维修责任：房产交易完成后，乙方负责房产的维修及保养

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件：如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同

7.2违约责任：违反本合同约定的，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.3争议解决方式：如本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

8.2合同终止条件：本合同因甲方将房产过户给乙方，并完成相关手续后终止

9.合同附件

9.1房产证复印件：甲方应在本合同签订后日内，向乙方提供房产证的复印件

9.2房产评估报告：甲方应在本合同签订后日内，向乙方提供房产评估报告的复印件

9.3双方身份证复印件：双方应在本合同签订后日内，向对方提供身份证复印件

10.合同签署及日期

10.1签署地点：本合同签署地为省市区街道号栋单元室

10.2签署日期：本合同签署日期为年月日

11.合同份数及保管

11.1合同份数：本合同一式肆份，甲方、乙方及见证人各执壹份

11.2合同保管责任：双方应妥善保管本合同，确保合同内容的完整性和有效性

12.合同解释及适用法律

12.1合同解释：本合同的解释以书面形式为准，如有歧义，以合同条款为准

12.2适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律