房屋买卖分期付款合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖分期付款合同范本

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房屋

1.4分期付款

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋用途

第三条分期付款方式及期限

3.1分期付款总额

3.2分期付款期限

3.3每期付款金额

3.4付款日期及方式

第四条首期付款及尾款支付

4.1首期付款金额

4.2首期付款日期

4.3尾款支付条件

4.4尾款支付日期

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3过户手续办理

5.4过户费用承担

第六条合同的解除和终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除或终止合同后事宜处理

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3违约金计算及支付方式

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3仲裁费用承担

第九条合同的变更和补充

9.1合同变更条件

9.2合同补充内容

9.3变更和补充的生效条件

第十条合同的生效、修改和解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改条件

10.3合同解除条件

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址及联系方式

11.3通知生效时间

第十二条双方陈述与保证

12.1出卖人陈述与保证

12.2买受人陈述与保证

第十三条其他约定

13.1房屋交付前的物业管理费

13.2水、电、燃气等费用承担

13.3房屋维修责任

13.4合同的继承和转让

第十四条法律适用及争议解决

14.1合同适用的法律

14.2争议解决方式

14.3适用法律的变更

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人：指依法有权出售该房屋的当事人，即房屋的所有权人。

1.2买受人：指购买该房屋的当事人，即房屋的购买方。

1.3房屋：指出卖人出售的位于_______（地址）的_______（面积）平方米的住宅房屋，房屋所有权证号：_______。

1.4分期付款：指买受人按照合同约定，将购房款分期支付给出卖人的方式。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：位于_______（城市/区/街道）的_______（小区名称）_______（栋数）栋_______（单元）单元_______（房号）。

2.2房屋面积：_______平方米。

2.3房屋户型：_______室_______厅_______卫。

2.4房屋用途：住宅。

第三条分期付款方式及期限

3.1分期付款总额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2分期付款期限：买受人应按照合同约定的期限分期支付购房款，分期付款期限为_______个月。

3.3每期付款金额：买受人每期应支付的购房款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.4付款日期及方式：买受人应按照合同约定的日期及方式支付每期购房款。具体付款日期及方式如下：

第一期付款日期为合同签订之日起_______日内，支付购房款的_______%；

第二期付款日期为合同签订之日起_______日内，支付购房款的_______%；

第三期付款日期为合同签订之日起_______日内，支付购房款的_______%；

尾款支付日期为房屋交付之日起_______日内，支付剩余的购房款。

第四条首期付款及尾款支付

4.1首期付款金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.2首期付款日期：买受人应于合同签订之日起_______日内支付首期购房款。

4.3尾款支付条件：买受人按照合同约定支付完所有分期款项后，出卖人应按照合同约定将房屋交付给买受人，买受人再支付尾款。

4.4尾款支付日期：买受人应于房屋交付之日起_______日内支付尾款。

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间：出卖人应按照合同约定，在_______年_______月_______日前将房屋交付给买受人。

5.2房屋交付条件：房屋交付时应符合国家关于住宅交付使用的相关标准，包括水、电、燃气等设施齐全并能够正常使用。

5.3过户手续办理：买受人应按照合同约定，在房屋交付后_______日内办理过户手续。

5.4过户费用承担：买受人应承担过户所产生的相关费用，具体费用双方协商解决。

第六