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2024版车库租赁合同范本（含车位租赁期限）

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同依据的法律、法规及政策

1.2合同适用范围

2.合同主体

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁标的

3.1车位位置及面积

3.2车位权属及使用权

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限续签

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.2支付时间及方式

5.3逾期支付及滞纳金

6.车位使用规则

6.1车位使用范围

6.2车位使用限制

6.3车位维护责任

7.车位设施及设备

7.1车位设施及设备种类

7.2设施及设备维护责任

8.保险及事故处理

8.1保险责任及范围

8.2事故处理程序

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2附件及补充协议

14.合同附件

14.1车位租赁协议

14.2其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2本合同适用于甲方（出租方）将位于市区路号车库内编号为的车位出租给乙方（租赁方）使用。

2.合同主体

2.1出租方（甲方）：

名称：物业管理有限公司

住所：市区路号

法定代表人：

联系电话：X

2.2租赁方（乙方）：

名称：有限公司

住所：市区路号

法定代表人：

联系电话：X

3.租赁标的

3.1租赁标的：位于市区路号车库内编号为的车位，车位面积平方米。

3.2车位权属：甲方为该车位的所有权人，乙方取得该车位的使用权。

4.租赁期限

4.1租赁起止日期：自年月日起至年月日止。

4.2租赁期限续签：租赁期满前一个月，如双方无异议，可协商续签合同。

5.租金及支付方式

5.1租金标准：每月租金人民币元整。

5.2支付时间及方式：乙方应在每月前五个工作日内，通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。

5.3逾期支付及滞纳金：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金金额%的滞纳金。

6.车位使用规则

6.1车位使用范围：乙方仅限于在本车位内停放车辆，不得将车位转租或转借他人使用。

6.2车位使用限制：乙方不得在车位内从事与车位使用无关的经营活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

6.3车位维护责任：乙方应妥善使用车位，保持车位整洁，对车位的损坏应负责修复或赔偿。

7.车位设施及设备

7.1车位设施及设备种类：包括但不限于车位线、照明设施、监控设备等。

7.2设施及设备维护责任：甲方负责车位的设施及设备的日常维护和保养，乙方在使用过程中造成设施及设备损坏的，应负责修复或赔偿。

8.保险及事故处理

8.1保险责任及范围：甲方应为其拥有的车位及车库设施投保相应的财产保险，保险范围包括火灾、自然灾害等意外事件导致的损失。

8.2事故处理程序：发生事故后，双方应立即采取必要的措施，保护现场，并通知保险公司。甲方负责协调保险公司进行事故调查和处理。

9.违约责任

9.1租赁方违约责任：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权终止合同。如乙方违反使用规则，甲方有权要求乙方承担相应责任。

9.2出租方违约责任：如甲方未按合同约定提供车位或服务质量不达标，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：如双方同意，也可选择仲裁机构进行仲裁。

11.合同解除

11.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同终止条件：租赁期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。

13.其他约定事项

13.1通知方式：双方之间的通知，应以书面形式进行，并通过约定的联系方式送达。

13.2附件及补充协议：本合同附件与本合同具有同等法律效力。如双方另有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.合同附件

14.1车位租赁协议

14.2甲方出具的车位权属证明

14.3乙方提供的营业执照副本复印件

14.4乙方提供的法定代表人身份证明复印件

14.5其他与本合同有关