2024版停车场物业管理服务外包合同6篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版停车场物业管理服务外包合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同期限

1.4合同双方信息

2.服务内容

2.1停车场管理服务范围

2.2服务标准与规范

2.3服务质量要求

2.4服务项目明细

3.服务费用

3.1费用构成

3.2费用支付方式

3.3费用调整机制

3.4费用结算与支付

4.人员配置与管理

4.1人员配备要求

4.2人员培训与考核

4.3人员管理职责

4.4人员调动与离职

5.车辆进出管理

5.1车辆进出规定

5.2车辆停放区域划分

5.3车辆进出手续办理

5.4车辆停放时间规定

6.停车场设施维护

6.1设施维护范围

6.2设施维护周期

6.3设施维修与更换

6.4设施安全检查

7.安全管理与应急处理

7.1安全管理职责

7.2安全管理制度

7.3应急处理预案

7.4安全事故处理

8.车辆停放秩序管理

8.1停车秩序要求

8.2违规停放处理

8.3车辆停放引导

8.4停车场秩序维护

9.客户服务与投诉处理

9.1客户服务要求

9.2投诉处理流程

9.3客户满意度调查

9.4服务改进措施

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除程序

10.4合同解除后的处理

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿标准

11.4违约争议解决

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

12.4争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

13.4合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署日期

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规订立。

1.2合同目的

本合同旨在明确停车场物业管理服务外包的具体内容、服务标准、费用支付、人员配置、车辆进出管理、设施维护、安全管理与应急处理、客户服务与投诉处理、合同变更与解除、违约责任、争议解决、合同生效与终止以及其他约定事项，以保障停车场物业管理服务的顺利进行。

1.3合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年，自生效之日起计算。

1.4合同双方信息

甲方：____________________

乙方：____________________

2.服务内容

2.1停车场管理服务范围

乙方负责甲方指定停车场的日常管理，包括车辆进出管理、设施维护、安全巡逻、秩序维护等。

2.2服务标准与规范

乙方应按照国家相关法律法规、行业标准以及甲方的要求，提供规范化、专业化的停车场管理服务。

2.3服务质量要求

乙方应确保停车场环境整洁、设施完好、车辆停放有序、安全状况良好。

2.4服务项目明细

1.车辆进出管理：包括车辆登记、进出引导、停车费收取等。

2.设施维护：包括停车场设施、设备的维修、保养、更换等。

3.安全巡逻：包括24小时不间断巡逻，确保停车场安全。

4.秩序维护：包括维护停车场秩序，处理违规停放、打架斗殴等事件。

3.服务费用

3.1费用构成

服务费用包括人员工资、设施维护费、安全巡逻费、秩序维护费等。

3.2费用支付方式

乙方应每月向甲方提交费用清单，甲方应在收到清单后五个工作日内支付相应费用。

3.3费用调整机制

在合同有效期内，如国家相关政策调整，服务费用可按比例调整。

3.4费用结算