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2024版车库买卖及车位租赁收益分成协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义术语
1.2解释适用范围
2.合同主体
2.1出卖方信息
2.2买受方信息
2.3车位租赁方信息
3.车库及车位概况
3.1车库位置及面积
3.2车位位置及数量
3.3车库设施及条件
4.买卖合同条款
4.1买卖双方的权利和义务
4.2买卖价格及支付方式
4.3交货时间及地点
4.4质量保证与瑕疵责任
4.5违约责任与争议解决
5.车位租赁合同条款
5.1租赁双方的权利和义务
5.2租赁费用及支付方式
5.3租赁期限及续租条件
5.4车位使用规定
5.5违约责任与争议解决
6.收益分成条款
6.1收益分成比例
6.2收益分成计算方法
6.3收益分成支付方式
6.4收益分成争议解决
7.税费承担
7.1车库买卖税费
7.2车位租赁税费
8.合同生效与终止
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除条件
9.通知与送达
9.1通知方式
9.2送达地址
10.合同变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
11.合同附件
11.1车库及车位产权证明
11.2车位租赁协议
11.3其他相关文件
12.合同争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决程序
13.法律适用与管辖
13.1适用法律
13.2管辖法院
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义术语
1.1.1“车库”指位于[具体地址]的建筑物，包括其所有附属设施。
1.1.2“车位”指车库内指定的停车位，编号为[具体编号]。
1.1.3“买卖方”指在本合同中出售车库的[出卖方名称]和购买车库的[买受方名称]。
1.1.4“租赁方”指在本合同中租赁车位的[租赁方名称]。
1.1.5“收益分成”指车库及车位租赁所得收益按照约定比例进行分成。
1.2解释适用范围
本合同术语和解释适用于本合同全文，如有不一致之处，以本合同为准。
2.合同主体
2.1出卖方信息
[出卖方名称]，住所地：[出卖方地址]，法定代表人：[出卖方法定代表人姓名]，联系电话：[出卖方联系电话]。
2.2买受方信息
[买受方名称]，住所地：[买受方地址]，法定代表人：[买受方法定代表人姓名]，联系电话：[买受方联系电话]。
2.3车位租赁方信息
[租赁方名称]，住所地：[租赁方地址]，法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]，联系电话：[租赁方联系电话]。
3.车库及车位概况
3.1车库位置及面积
车库位于[具体地址]，总占地面积为[具体面积]平方米。
3.2车位位置及数量
车位位于车库内，共计[具体数量]个，具体编号为[具体编号]。
3.3车库设施及条件
车库设施包括：照明、消防、监控等，符合国家相关安全标准。
4.买卖合同条款
4.1买卖双方的权利和义务
出卖方保证车库及车位所有权清晰，无任何权属争议。
买受方在支付全部款项后取得车库及车位所有权。
4.2买卖价格及支付方式
车库及车位总价为人民币[具体金额]元。
买受方应在签订本合同后[具体天数]日内支付全部款项。
4.3交货时间及地点
交货时间为[具体时间]，交货地点为[具体地址]。
4.4质量保证与瑕疵责任
出卖方保证车库及车位无重大质量问题，如存在瑕疵，出卖方应在[具体时间]内修复或退还部分款项。
4.5违约责任与争议解决
如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体法院]诉讼解决。
5.车位租赁合同条款
5.1租赁双方的权利和义务
租赁方享有车位使用权，并按时缴纳租金。
出租方保证车位使用安全，并负责维修保养。
5.2租赁费用及支付方式
车位租赁费用为每月人民币[具体金额]元。
租赁方应在每月[具体日期]前支付租金。
5.3租赁期限及续租条件
租赁期限为[具体年数]年，租赁期满后，如租赁方愿意续租，应在租赁期满前[具体天数]内向出租方提出书面申请。
5.4车位使用规定
租赁方应遵守车位使用规定，不得擅自改变车位用途。
5.5违约责任与争议解决
如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体法院]诉讼解决。
6.收益分成条款
6.1收益分成比例
车库及车位租赁所得收益按照买卖双方约定的比例进行分成。
6.2收益分成计算方法
收益分成计算方法为：每月租赁所得收益乘以分成比例。
6.3收益分成支付方式
收益分成支付方式为：每月租赁所得收益扣除相关税费后，于次月[具体日期]前支付。
6.4收益分成争议解决
如双方对收益分成有争议，应友好协商解决；协商不
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