2024年度物业服务质量提升合作协议书3篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度物业服务质量提升合作协议书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：______________________

地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

2.乙方：

名称：______________________

地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

3.其他相关方：

名称：______________________

地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

二、合同前言

2.1背景

随着我国经济的快速发展，居民生活水平不断提高，对物业管理服务质量的要求也越来越高。为提升物业管理服务质量，保障业主权益，甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议。

2.2目的

本协议旨在明确甲乙双方在物业服务质量提升方面的权利、义务和责任，共同推进物业管理服务质量的提升，为业主创造一个安全、舒适、和谐的生活环境。

三、定义与解释

3.1专业属于

本协议中“物业管理”是指乙方根据甲方委托，对甲方物业进行管理、维护、维修等服务活动。

3.2关键词解释

（1）物业管理服务质量：指乙方在物业管理过程中，按照国家有关法律法规、行业标准、甲方要求以及物业管理合同约定，为业主提供的服务水平。

（2）业主：指拥有甲方物业管理区域内物业所有权的自然人、法人或其他组织。

（3）物业服务费用：指甲方按照物业管理合同约定，支付给乙方的物业服务费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；

（2）有权对乙方提供的服务质量进行监督、检查；

（3）有权要求乙方及时处理物业管理区域内业主反映的问题；

（4）按照合同约定支付物业服务费用；

（5）配合乙方做好物业管理相关工作。

4.2乙方的权利和义务

（1）按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量；

（2）建立健全物业管理规章制度，规范服务行为；

（3）定期对物业管理区域进行巡查、维护，确保设施设备正常运行；

（4）按照合同约定收取物业服务费用；

（5）接受甲方监督，及时整改不足之处。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。期满后，如甲乙双方无异议，可续签。

5.2合同履行地点

本合同所指的物业管理区域为：______________________

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定，在物业管理区域内提供物业服务，确保业主生活质量。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同期满；

（2）甲乙双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）甲乙双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；

（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应及时通知对方，并采取必要的补救措施。

6.4终止后果

合同终止后，乙方应按照合同约定，向甲方移交物业管理区域内的设施设备、资料等。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）物业管理服务费：根据甲方物业面积和物业服务标准计算；

（2）设施设备维护费：用于物业管理区域内设施设备的日常维护、保养；

（3）绿化养护费：用于物业管理区域内绿化的日常养护、修剪；

（4）公共区域清洁费：用于物业管理区域内公共区域的清洁、消毒；

（5）安保费：用于物业管理区域内安保人员的工资、培训、装备等；

（6）其他费用：根据甲方需求，经双方协商一致的其他费用。

7.2支付方式

（1）银行转账：甲方应将物业服务费用通过银行转账方式支付至乙方指定账户；

（2）现金支付：在特定情况下，甲方可选择现金支付，但需提供相应的收据。

7.3支付时间

（1）按月支付：甲方应在每月的指定日期前支付当月物业服务费用；

（2）按季度支付：甲方应在每季度的指定日期前支付当季物业服务费用。

7.4支付章件

（1）付款凭证：包括银行转账回单或现金支付收据；

（2）物业服务费用支付通知单：由乙方开具，注明支付金额、日期等信息。

八、违约责任

8.1