2024版附利息计算方式的个人住房借款合同范本.docxVIP

2024版附利息计算方式的个人住房借款合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1借款人基本信息

1.2借款人配偶（如有）基本信息

1.3借款人共同借款人（如有）基本信息

1.4出借人基本信息

2.借款金额及用途

2.1借款金额

2.2借款用途

3.借款期限及还款方式

3.1借款期限

3.2还款方式

3.3还款计划

4.利息计算方式及利率

4.1利息计算方式

4.2基准利率

4.3调整机制

5.逾期还款及罚息

5.1逾期还款定义

5.2逾期还款罚息

6.保险条款

6.1房屋保险

6.2借款人意外险

7.贷款保险

7.1贷款保险范围

7.2保险费用及支付

8.贷款担保

8.1担保方式

8.2担保人信息

8.3担保责任

9.产权过户及登记

9.1产权过户

9.2房屋登记

10.产权限制及抵押权

10.1产权限制

10.2抵押权设立

11.违约责任

11.1借款人违约责任

11.2出借人违约责任

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效及终止

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1借款人基本信息

1.1.1姓名

1.1.2身份证号码

1.1.3居住地址

1.1.4联系电话

1.2借款人配偶（如有）基本信息

1.2.1姓名

1.2.2身份证号码

1.2.3居住地址

1.2.4联系电话

1.3借款人共同借款人（如有）基本信息

1.3.1姓名

1.3.2身份证号码

1.3.3居住地址

1.3.4联系电话

1.4出借人基本信息

1.4.1姓名

1.4.2身份证号码

1.4.3居住地址

1.4.4联系电话

2.借款金额及用途

2.1借款金额

2.1.1借款总额：人民币拾万元整（￥100,000.00）

2.2借款用途

2.2.1借款用途：用于购买位于市区的个人住房。

3.借款期限及还款方式

3.1借款期限

3.1.1借款期限：自合同签订之日起至年月日止，共计个月。

3.2还款方式

3.2.1还款方式：按月等额本息还款法。

3.3还款计划

3.3.1每月还款金额：人民币壹仟元整（￥1,000.00），自合同签订之日起每月定期支付。

4.利息计算方式及利率

4.1利息计算方式

4.1.1利息计算方式：按月计息，按年结息。

4.2基准利率

4.2.1基准利率：合同签订之日中国人民银行公布的同期贷款基准利率。

4.3调整机制

4.3.1利率调整：如中国人民银行调整基准利率，则借款利率随之调整，调整后的利率自下一月开始执行。

5.逾期还款及罚息

5.1逾期还款定义

5.1.1逾期还款：借款人未能在约定的还款日期前足额还款。

5.2逾期还款罚息

5.2.1罚息利率：逾期还款的罚息利率为基准利率的两倍。

5.2.2罚息计算：逾期还款罚息按逾期天数计算，每日罚息金额为未还本金乘以罚息利率。

6.保险条款

6.1房屋保险

6.1.1房屋保险：借款人须在合同签订后天内购买房屋保险，并提交保险单据。

6.2借款人意外险

6.2.1借款人意外险：借款人可在合同签订后自愿购买意外险，并承担保险费用。

7.贷款保险

7.1贷款保险范围

7.1.1贷款保险范围：包括借款人因意外伤害或疾病导致丧失还款能力时的贷款本息。

7.2保险费用及支付

7.2.1保险费用：贷款保险费用由借款人承担，并在合同签订时一次性支付。

8.贷款担保

8.1担保方式

8.1.1担保方式：房屋抵押。

8.1.2抵押物：借款人名下位于市区的房产。

8.2担保人信息

8.2.1担保人姓名

8.2.2身份证号码

8.2.3联系电话

8.3担保责任

8.3.1担保人承诺对借款人的全部借款本息及利息承担连带清偿责任。

9.产权过户及登记

9.1产权过户

9.1.1产权过户：借款人应在合同签订后日内将抵押物产权过户至出借人名下。

9.2房屋登记

9.2.1房屋登记：借款人应在合同签订后日内办理抵押登记手续。

10.产权限制及抵押权

10.1产权限制

10.1.1产权限制：抵押期间，借款人不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。

10.2抵押权设立

10.2.1抵押权设立：抵押权自抵押登记之日起设立。

11.违约责任

11.1借款人违约责任

11.1.1借款人如未按合同约定还款，除支付罚息外，还应承担出借人因此产生的诉讼费用。

11.2出借人违约责任

11.2.1出借人如未按合同约定提供借款，