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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋买卖合同正规版本无中介版通用

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋交易价格

3.1房屋总价格

3.2定金金额

3.3付款方式及时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户费用承担

第五条房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量保证

5.2出卖人声明

5.3买受人声明

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条合同的生效、终止与解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

第十条附加条款

10.1装修情况

10.2家具家电清单

10.3物业费及维修基金

第十一条双方的其他权利和义务

11.1出卖人的权利和义务

11.2买受人的权利和义务

第十二条合同的签订与备案

12.1合同签订时间

12.2合同备案时间

第十三条合同的附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3其他重要文件

第十四条双方约定的其他事项

14.1补充条款

14.2双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市海淀区路号栋单元号，具体位置以房产证载明为准。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米，具体面积以房产证载明为准。

1.3房屋户型：室厅卫，具体户型以房产证载明为准。

1.4房屋所有权证号：字第号，证件有效期内，权利人无债务纠纷。

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息：

2.1.1姓名：X

2.1.2性别：

2.1.3身份证号码：X

2.1.4联系电话：X

2.1.5地址：市区路号

2.2买受人信息：

2.2.1姓名：X

2.2.2性别：

2.2.3身份证号码：X

2.2.4联系电话：X

2.2.5地址：市区路号

第三条房屋交易价格

3.1房屋总价格：人民币（大写）：元整（小写）：00.00元。

3.2定金金额：人民币（大写）：元整（小写）：00.00元。买受人应在本合同签订之日起三个工作日内支付定金。

3.3.1一次性付款：买受人应在本合同签订之日起七个工作日内支付全部房价款。

3.3.2按揭付款：买受人应在本合同签订之日起七个工作日内向贷款银行提交按揭申请，并按照银行的要求提供相关资料。银行批准贷款后，买受人应按银行的要求支付首付款，并办理房屋过户手续。

3.3.3分期付款：买受人应按本合同约定的分期付款计划支付房价款。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给买受人。

4.2.1房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

4.2.2房屋现状与出卖人所述一致，无重大隐蔽瑕疵。

4.2.3房屋相关手续齐全，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

4.3过户费用承担：买受人应承担房屋过户所涉及的税费，包括但不限于契税、印花税等。具体费用及支付方式，双方另有约定的，从其约定。

第五条房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量保证：出卖人保证所述的房屋质量符合国家相关法律法规及标准，不存在重大质量问题。

5.2.1房屋为违章建筑或者超过批准期限的临时建筑；

5.2.2房屋已抵押或者权利人有其他债务纠纷；

5.2.3房屋存在重大质量问题，影响使用；

5.2.4房屋已列入拆迁范围或者有其他影响房屋权利的情况。

5.3买受人声明：买受人了解并同意，本合同签订后，因房屋质量问题产生的维修、加固、改造等费用，由出卖人承担。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任：

6.1.1出卖人未按本合同约定时间、方式交付房屋的，应按房价款的2%向买受人支付违约金；

6.1.2出卖人未按本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

6.2买受人违约责任：

6.2.1买受人未按本合同约定时间支付房价款的，应按房价款的2%向出卖人支付违约金；

6.2.2买受人未按本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决方式

7.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

7.2如协商不成，任何