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二零二四年城市综合体摊位租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.摊位租赁基本情况

2.1摊位位置及面积

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

3.租赁保证金

3.1保证金金额

3.2保证金支付方式

3.3保证金退还条件及流程

4.租赁费用及缴纳

4.1水电费缴纳标准

4.2公共设施维护费用

4.3其他相关费用

5.摊位使用及管理

5.1摊位使用范围

5.2摊位装修及改造

5.3摊位环境卫生及维护

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2承租方违约责任

6.3违约金及赔偿标准

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及修改

9.1合同生效条件

9.2合同修改及补充

10.合同附件

10.1摊位平面图

10.2相关法律法规

10.3其他相关文件

11.其他约定事项

11.1通知及送达方式

11.2不可抗力条款

11.3合同签订日期

12.合同签署及生效日期

12.1双方代表签字

12.2合同签署日期

12.3合同生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.合同附件清单

14.1附件一：摊位平面图

14.2附件二：相关法律法规

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

名称：城市综合体管理有限责任公司

住所：市区路号

法定代表人：

注册资本：人民币壹亿元整

统一社会信用代码A1X2Y37

1.2承租方信息

名称：个体工商户

住所：市区路号

经营者：

身份证号码：11010119900307

2.摊位租赁基本情况

2.1摊位位置及面积

摊位位置：城市综合体一楼区域

摊位面积：15平方米

2.2租赁期限

租赁起始日期：2024年1月1日

租赁终止日期：2027年12月31日

2.3租金及支付方式

租金金额：每月人民币壹万元整

支付方式：每月前5个工作日内，通过银行转账方式支付至租赁方指定账户

3.租赁保证金

3.1保证金金额

保证金金额：人民币壹万元整

3.2保证金支付方式

保证金支付方式：签订合同时一次性支付

3.3保证金退还条件及流程

退还条件：合同终止且承租方无违约行为

退还流程：合同终止后，承租方提交保证金退还申请，经租赁方核实无误后，于十个工作日内退还

4.租赁费用及缴纳

4.1水电费缴纳标准

水电费缴纳标准：按照城市综合体公共区域收费标准执行

4.2公共设施维护费用

公共设施维护费用：由租赁方承担

4.3其他相关费用

其他相关费用：根据实际情况，由双方协商确定

5.摊位使用及管理

5.1摊位使用范围

承租方仅限于在摊位范围内从事合法经营业务

5.2摊位装修及改造

摊位装修及改造需经租赁方同意，并符合城市综合体整体规划

5.3摊位环境卫生及维护

承租方负责保持摊位环境卫生，并承担摊位日常维护责任

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

租赁方未按约定提供摊位，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的百分之五十

6.2承租方违约责任

承租方逾期支付租金，应向租赁方支付违约金，违约金为逾期租金的千分之五，每日计算

6.3违约金及赔偿标准

违约金及赔偿标准：根据实际情况，由双方协商确定

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行

合同解除条件：双方协商一致

7.2合同终止条件

租赁期限届满

因违约行为导致合同解