二零二四年城市更新项目房屋租赁合同范本.docxVIP

二零二四年城市更新项目房屋租赁合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4租赁用途

1.5租赁房屋的基本情况

1.6租赁费用及支付方式

1.7租赁保证金

1.8押金退还条件及方式

1.9租赁房屋的维护与保养

1.10租赁房屋的装修与改造

1.11租赁房屋的保险责任

1.12租赁房屋的维修责任

1.13租赁房屋的租赁期满处理

1.14合同解除及违约责任

1.15争议解决方式

1.16其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

（1）甲方（出租方）：[甲方全称]

（2）乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2合同标的

1.3合同期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

1.4租赁用途

乙方租赁租赁房屋的用途为[具体用途]，不得用于任何违法活动。

1.5租赁房屋的基本情况

租赁房屋位于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积[房屋面积]平方米。

1.6租赁费用及支付方式

租赁房屋的租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应于每月的[具体日期]前支付当月租金。

1.7租赁保证金

乙方需在签订本合同后[具体日期]内向甲方支付租赁保证金人民币[保证金金额]元。

1.8押金退还条件及方式

租赁期满或合同解除后，乙方按照合同约定将租赁房屋及其附属设施恢复原状，无欠租、欠费的情况下，甲方应在[具体日期]内退还乙方全部押金。

2.租赁房屋的交付与接收

2.1甲方应在本合同签订之日起[具体日期]内将租赁房屋交付乙方使用。

2.2乙方应在接收房屋时对房屋及其附属设施进行验收，并在验收单上签字确认。

3.租赁房屋的维护与保养

3.1乙方应合理使用租赁房屋，保持房屋及其附属设施的良好状态。

3.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

4.租赁房屋的装修与改造

4.1未经甲方书面同意，乙方不得对租赁房屋进行装修或改造。

4.2如需进行装修或改造，乙方应提交装修方案，经甲方同意后方可实施。

5.租赁房屋的保险责任

5.1甲方应对租赁房屋及其附属设施投保财产保险，并将乙方列为被保险人。

6.租赁房屋的维修责任

6.1租赁期间，租赁房屋及其附属设施的日常维修责任由乙方承担。

6.2因房屋本身质量问题导致的维修，由甲方负责。

7.租赁期满或合同解除后的处理

7.1租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同的约定将租赁房屋及其附属设施恢复原状。

7.2乙方应将租赁房屋及其附属设施交还甲方，并结清所有费用。

7.3甲方在接收租赁房屋后，如发现乙方未按照约定恢复原状，有权要求乙方进行修复或赔偿损失。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

（1）租赁期满，本合同自然终止。

（2）任何一方违约，另一方有权解除合同。

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

8.2违约责任

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[具体比例]计算。

（2）甲方未按时交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的[具体比例]计算。

（3）任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。

9.争议解决方式

9.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

10.其他约定事项

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.合同附件

11.1本合同附件包括但不限于：

（1）房屋租赁清单

（2）租赁房屋验收单

（3）其他与本合同履行相关的文件

12.合同的修改与补充

12.1本合同的修改与补充必须采用书面形式，并由甲乙双方签字（或盖章）后生效。

13.合同的生效

13.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

14.合同的终止

14.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于：

（1）租赁房屋的交还

（2）押金的退还

（