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2024版购物中心店铺长期合租经营协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方联系方式

2.店铺基本信息

2.1店铺位置

2.2店铺面积

2.3店铺类型

2.4店铺设计风格

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁续签条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

5.租金押金及违约金

5.1押金金额及退还条件

5.2违约金计算及支付方式

6.使用权及用途

6.1店铺使用权

6.2店铺用途限制

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.产权及设施维护

8.1产权归属

8.2设施维护责任

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力处理

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2通知送达方式

13.3合同份数及效力

14.合同签署及生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1出租方：[出租方全称]

1.1.2承租方：[承租方全称]

1.2双方法定代表人

1.2.1出租方法定代表人：[法定代表人姓名]

1.2.2承租方法定代表人：[法定代表人姓名]

1.3双方联系方式

1.3.1出租方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]

1.3.2承租方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]

2.店铺基本信息

2.1店铺位置

2.1.1店铺所在购物中心名称：[购物中心名称]

2.1.2店铺具体位置：[购物中心楼层及商铺编号]

2.2店铺面积

2.2.1店铺面积：[面积单位][面积数值]

2.3店铺类型

2.3.1店铺业态：[业态名称]

2.4店铺设计风格

2.4.1设计风格：[设计风格描述]

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.1.1租赁起始时间：[起始日期]

3.1.2租赁终止时间：[终止日期]

3.2租赁续签条件

3.2.1续签条件：[续签所需满足的条件]

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1月租金：[金额单位][金额数值]

4.2租金支付方式

4.2.1支付周期：[支付周期描述]

4.2.2支付方式：[支付方式描述]

4.3租金调整机制

4.3.1调整条件：[调整条件描述]

4.3.2调整幅度：[调整幅度描述]

5.租金押金及违约金

5.1押金金额及退还条件

5.1.1押金金额：[金额单位][金额数值]

5.1.2退还条件：[退还条件描述]

5.2违约金计算及支付方式

5.2.1违约金计算方式：[计算方式描述]

5.2.2支付方式：[支付方式描述]

6.使用权及用途

6.1店铺使用权

6.1.1出租方授予承租方店铺的使用权

6.2店铺用途限制

6.2.1店铺用途：[用途描述]

6.2.2限制事项：[限制事项描述]

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.1.1解除条件一：[解除条件描述]

7.1.2解除条件二：[解除条件描述]

7.2合同终止条件

7.2.1终止条件一：[终止条件描述]

7.2.2终止条件二：[终止条件描述]

8.产权及设施维护

8.1产权归属

8.1.1店铺的产权归出租方所有

8.1.2承租方在租赁期间拥有店铺的使用权

8.2设施维护责任

8.2.1出租方负责店铺公共设施和设备的维护

8.2.2承租方负责店铺内部设施的维护和保养

8.2.3承租方在使用过程中对设施造成损坏的，应负责修复或赔偿

9.违约责任

9.1违约行为

9.1.1承租方未按约定支付租金

9.1.2承租方擅自改变店铺用途

9.1.3承租方造成店铺或设施严重损坏

9.2违约责任承担

9.2.1承租方应承担相应的违约责任

9.2.2出租方有权要求承租方赔偿损失

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议

10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

10.2争议解决地点

10.2.1争议解决地点：[合同签订地]

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.1.1双方签字盖章后合同生效

11.2合同变更程序

11.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为等

12.2