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2024版生态农业体验式菜场承包合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.承包方与被承包方信息

2.1承包方基本信息

2.2被承包方基本信息

3.承包范围与内容

3.1菜场经营范围

3.2体验式农业项目

4.承包期限

4.1承包起始日期

4.2承包结束日期

5.租金及相关费用

5.1租金支付方式

5.2租金金额

5.3其他相关费用

6.菜场设施与设备

6.1设施清单

6.2设备清单

7.经营管理

7.1经营管理制度

7.2菜场管理职责

8.质量标准与安全

8.1质量标准

8.2安全管理

9.供应渠道与采购

9.1供应渠道

9.2采购流程

10.退赔与违约责任

10.1退赔条件

10.2违约责任

11.合同变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2终止条件

14.其他约定

14.1其他事项

14.2特别约定

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“承包方”指与本合同签订的，负责菜场经营和体验式农业项目的个人或法人。

1.1.2“被承包方”指拥有菜场和体验式农业项目所有权，授权承包方进行经营的个人或法人。

1.1.3“菜场”指承包方在合同约定范围内经营的市场场所。

1.1.4“体验式农业项目”指承包方在菜场内为消费者提供的农业体验活动。

1.1.5“租金”指承包方支付给被承包方的场地使用费用。

1.1.6“相关费用”指除租金以外的其他费用，包括但不限于物业管理费、水电费、税费等。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

第二条承包方与被承包方信息

2.1承包方基本信息

2.1.1承包方名称：

2.1.2承包方地址：

2.1.3承包方联系人：

2.1.4承包方联系电话：

2.2被承包方基本信息

2.2.1被承包方名称：

2.2.2被承包方地址：

2.2.3被承包方联系人：

2.2.4被承包方联系电话：

第三条承包范围与内容

3.1菜场经营范围

3.1.1经营各类蔬菜、水果、肉类、水产品等农副产品。

3.1.2提供农产品质量检测服务。

3.1.3开展农产品保鲜、储藏、配送等服务。

3.2体验式农业项目

3.2.1设立农业科普教育区，开展农业知识普及活动。

3.2.2设置农田体验区，供消费者亲身体验种植、收割等农业活动。

3.2.3开展亲子活动，增进家庭亲子关系。

第四条承包期限

4.1承包起始日期：____年____月____日

4.2承包结束日期：____年____月____日

第五条租金及相关费用

5.1租金支付方式

5.1.1承包方应于每月____日前支付当月租金。

5.1.2租金支付方式为银行转账或现金支付。

5.2租金金额

5.2.1月租金为人民币____元。

5.3其他相关费用

5.3.1物业管理费：每月人民币____元。

5.3.2水电费：按实际使用量结算。

5.3.3税费：按国家规定缴纳。

第六条菜场设施与设备

6.1设施清单

6.1.1菜场内设有摊位、货架、冷藏设备、保鲜设备等。

6.1.2体验式农业项目区域内设有温室、灌溉系统、种植区等。

6.2设备清单

6.2.1菜场内设有电子秤、扫描枪、POS机等设备。

6.2.2体验式农业项目区域内设有播种机、割草机、喷雾器等设备。

第七条经营管理

7.1经营管理制度

7.1.1承包方应遵守国家相关法律法规和行业规范。

7.1.2承包方应建立健全内部管理制度，确保菜场和体验式农业项目的正常运营。

7.2菜场管理职责

7.2.1菜场卫生管理：承包方负责保持菜场内卫生整洁，定期进行消毒。

7.2.2菜场安全管理：承包方负责保障菜场内人员、商品和设施的安全。

7.2.3体验式农业项目管理：承包方负责体验式农业项目的运营和管理，确保活动安全有序。

第八条质量标准与安全

8.1质量标准

8.1.1承包方销售的农产品应符合国家规定的质量标准，不得销售假冒伪劣产品。

8.1.2农产品包装应符合国家相关法规要求，确保食品安全和消费者权益。

8.2安全管理

8.2.1菜场内应设有明显的安全警示标志，确保顾客安全。

8.2.2体验式农业项目区域应定期检查设备，确保无安全隐患。

8.2.3承包方应定期对员工进行安全培训，提高安全意识。

第九条供应渠道与采购

9.1供应渠道

9.1.1承包方应优先选择当地优质农产品供应商。

9.1.2供应渠道应保证农产品的质量和供应的稳定