2024年度无中介佣金直购式二手房买卖合同模板3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度无中介佣金直购式二手房买卖合同模板

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间及地点

1.3合同订立目的

2.房产基本情况

2.1房产产权信息

2.2房产地址及坐落

2.3房产面积及用途

2.4房产配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2交易价格构成

3.3付款方式及时间

3.4付款方式变更

4.交易税费承担

4.1交易税费概述

4.2税费承担方式

4.3税费承担变更

5.交易期限及交付

5.1交易期限

5.2房产交付条件

5.3房产交付时间

5.4房产交付方式

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

6.3违约责任及赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效及备案

8.1合同生效条件

8.2合同备案手续

8.3合同备案机构

9.其他约定事项

9.1不可抗力条款

9.2通知及送达

9.3合同变更及解除

9.4合同附件及补充协议

10.合同附件

10.1房产证复印件

10.2房产测绘图

10.3交易税费缴纳凭证

11.合同补充协议

11.1补充协议订立时间及地点

11.2补充协议内容

11.3补充协议效力

12.合同附件一览

12.1房产证复印件

12.2房产测绘图

12.3交易税费缴纳凭证

12.4其他相关证明材料

13.合同解除一览

13.1合同解除时间

13.2合同解除原因

13.3合同解除后果

14.合同生效一览

14.1合同生效时间

14.2合同生效条件

14.3合同生效效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（出卖方）：姓名（名称），性别，身份证号码（营业执照号码），住址（注册地址），联系电话。

乙方（买受方）：姓名（名称），性别，身份证号码（营业执照号码），住址（注册地址），联系电话。

1.2合同订立时间及地点

本合同于2024年月日，在地点订立。

1.3合同订立目的

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于的房产出售给乙方事宜，达成如下协议。

第二条房产基本情况

2.1房产产权信息

甲方保证其拥有该房产的完全产权，并有权进行处分。

2.2房产地址及坐落

房产位于，具体地址为。

2.3房产面积及用途

房产建筑面积为平方米，用途为住宅/商用。

2.4房产配套设施

房产配备有，具体包括。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

甲方同意将房产出售给乙方，成交价格为人民币元整（大写：）。

3.2交易价格构成

交易价格包括房产本身的售价、相关税费及乙方应支付的其他费用。

3.3付款方式及时间

乙方应在本合同签订之日起日内，将交易价格全额支付给甲方。

3.4付款方式变更

未经双方协商一致，任何一方不得变更付款方式。

第四条交易税费承担

4.1交易税费概述

本合同交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

4.2税费承担方式

甲方承担交易过程中产生的所有税费，乙方无需承担。

4.3税费承担变更

如因国家政策调整导致税费承担发生变化，双方应协商一致，调整税费承担方式。

第五条交易期限及交付

5.1交易期限

本合同签订之日起至房产交付之日止，为交易期限。

5.2房产交付条件

甲方应确保房产权属清晰，不存在任何权属争议。

5.3房产交付时间

甲方应在本合同签订之日起日内，将房产交付给乙方。

5.4房产交付方式

甲方应将房产及房产钥匙交付给乙方。

第六条合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，严重损害对方权益；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

6.2合同解除程序

解除合同前，一方应书面通知对方，并经对方确认后生效。

6.3违约责任及赔偿

因一方违约导致合同解除，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交至所在地人民法院诉讼解决。

7.2争议解决机构

如双方协商解决争议，可协商选择仲裁委员会进行仲裁。

7.3争议解决程序

争议解决机构根据双方达成的仲裁协议，依法进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

第一部分：合同如下：

第八条合同生效及备案

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。