房屋买卖合同范本父母过户子女.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖合同范本父母过户子女

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：

1.2乙方（买方）：

1.3父母过户子女的含义

第二条：房屋基本情况

2.1房屋所有权证号：

2.2房屋地址：

2.3房屋面积：

2.4房屋现状：

第三条：过户条件及程序

3.1父母过户子女的条件：

3.2过户程序：

第四条：房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格：

4.2支付方式：

第五条：房屋交付及过户时间

5.1房屋交付时间：

5.2过户时间：

第六条：房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证：

6.2维修责任：

第七条：税费承担

7.1交易过程中产生的税费：

第八条：违约责任

8.1甲方违约：

8.2乙方违约：

第九条：争议解决方式

9.1争议解决方式：

第十条：合同的变更和解除

10.1合同变更：

10.2合同解除：

第十一条：合同的生效

11.1合同生效条件：

11.2合同生效时间：

第十二条：其他约定

12.1双方约定的其他事项：

第十三条：合同附件

13.1附件一：房屋所有权证复印件

13.2附件二：房屋买卖合同范本

第十四条：合同的份数

14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：

甲方姓名：____________

身份证号码：____________

系房屋所有权人，拥有房屋完全产权。

1.2乙方（买方）：

乙方姓名：____________

身份证号码：____________

系甲方之子女，具备购买房屋的能力。

1.3父母过户子女的含义

本合同所称的父母过户子女，是指甲方作为房屋所有权人，将其房屋产权过户给乙方，乙方作为甲方的子女，接受房屋产权的行为。

第二条：房屋基本情况

2.1房屋所有权证号：

房屋所有权证号：____________

2.2房屋地址：

房屋地址：____________

2.3房屋面积：

房屋建筑面积：____________平方米

2.4房屋现状：

房屋现状：____________（如：新房、二手房、装修情况等）

第三条：过户条件及程序

3.1父母过户子女的条件：

（1）甲方为房屋所有权人，拥有房屋完全产权；

（2）乙方为甲方的子女，具备购买房屋的能力；

（3）双方签订房屋买卖合同，并办理相关过户手续。

3.2过户程序：

（1）双方签订房屋买卖合同；

（2）甲方提交房屋所有权证等相关材料；

（3）双方共同向不动产登记部门申请办理过户手续；

（4）不动产登记部门审核通过后，颁发新的房屋所有权证。

第四条：房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格：

房屋交易价格：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元

4.2支付方式：

（1）银行转账：____________元

（2）现金：____________元

（3）其他方式：____________元

第五条：房屋交付及过户时间

5.1房屋交付时间：

甲方应在过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方使用。具体交付时间双方协商确定。

5.2过户时间：

双方应共同向不动产登记部门申请办理过户手续，具体过户时间依据不动产登记部门的工作安排为准。

第六条：房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证：

甲方保证房屋质量符合我国相关法律法规及国家标准，无重大质量问题。

6.2维修责任：

自房屋交付之日起，房屋的维修责任由甲方承担，直至过户手续办理完毕。过户手续办理完毕后，房屋的维修责任由乙方承担。

第七条：税费承担

7.1交易过程中产生的税费：

双方按照我国相关法律法规规定，各自承担交易过程中产生的税费。具体税费金额及承担方式双方协商确定。

第八条：违约责任

8.1甲方违约：

甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为房屋交易价格的10%。

8.2乙方违约：

乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为房屋交易价格的10%。

第九条：争议解决方式

9.1争议解决方式：

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条：合同的变更和解除

10.1合同变更：

本合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，变更协议与本合同具有同