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2024版甜品餐饮合作租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人或负责人
1.3合同双方联系方式
1.4合同双方地址
2.合作租赁标的物
2.1甜品餐饮店的名称、位置、面积
2.2甜品餐饮店的设施设备情况
2.3甜品餐饮店的权属证明
3.租赁期限
3.1租赁期限起止时间
3.2租赁期限的延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式及时间
4.3拖欠租金的处理
5.租赁用途及限制
5.1租赁用途
5.2租赁限制
6.合同双方的义务与责任
6.1租赁方义务与责任
6.2承租方义务与责任
7.合同解除与终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
8.违约责任
8.1违约行为及违约责任
8.2违约金的计算及支付
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及备案
10.1合同生效条件
10.2合同备案
11.合同附件
11.1附件一：租赁物清单
11.2附件二：租赁物使用说明
12.其他约定
12.1不可抗力条款
12.2通知与送达
12.3合同变更
12.4合同解除与终止
12.5合同终止后的处理
13.合同签订日期及地点
13.1合同签订日期
13.2合同签订地点
14.合同附件清单
14.1附件一：租赁物清单
14.2附件二：租赁物使用说明
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：_________（出租方）
乙方：_________（承租方）
1.2合同双方法定代表人或负责人
甲方法定代表人：_________（姓名）
乙方法定代表人：_________（姓名）
1.3合同双方联系方式
甲方联系方式：电话：_________；电子邮箱：_________
乙方联系方式：电话：_________；电子邮箱：_________
1.4合同双方地址
甲方地址：_________（详细地址）
乙方地址：_________（详细地址）
第二条合作租赁标的物
2.1甜品餐饮店的名称、位置、面积
名称：_________（甜品餐饮店名称）
位置：_________（详细地址）
面积：_________（平方米）
2.2甜品餐饮店的设施设备情况
设施设备清单：
1.厨房设备：_________
2.餐桌椅：_________
3.冷藏设备：_________
4.烘焙设备：_________
5.其他设备：_________
2.3甜品餐饮店的权属证明
权属证明文件：_________（房屋所有权证或租赁合同等）
第三条租赁期限
3.1租赁期限起止时间
租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止
3.2租赁期限的延长
租赁期限届满前，如双方协商一致，可延长租赁期限，延长期限不得超过____年。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
租金：人民币____元整（大写：____元整）
4.2租金支付方式及时间
租金支付方式：每月支付一次
支付时间：每月____日前支付
4.3拖欠租金的处理
如乙方拖欠租金，甲方有权要求乙方立即支付，并按每日千分之五支付滞纳金。
第五条租赁用途及限制
5.1租赁用途
乙方仅可用于经营甜品餐饮业务，不得用于其他非法用途。
5.2租赁限制
1.不得改变甜品餐饮店的建筑结构；
2.不得擅自增加或减少设备；
3.不得擅自改变经营时间；
4.不得擅自转让或转租。
第六条合同双方的义务与责任
6.1租赁方义务与责任
1.甲方应保证租赁物符合使用要求，并在租赁期限内维修保养；
2.甲方应提供租赁物权属证明；
3.甲方不得干扰乙方正常经营。
6.2承租方义务与责任
1.乙方应按照约定支付租金；
2.乙方应合理使用租赁物，爱护设施设备；
3.乙方应遵守国家法律法规及有关政策，合法经营；
4.乙方不得损害甲方利益。
第七条合同解除与终止
7.1合同解除条件
1.甲方有权在乙方违反合同约定时解除合同；
2.乙方有权在甲方违反合同约定时解除合同；
3.出现不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同。
7.2合同终止条件
1.租赁期限届满；
2.双方协商一致解除合同；
3.出现法律规定的合同终止情形。
第八条违约责任
8.1违约行为及违约责任
1.如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金千分之五的违约金。
2.如甲方未按约定提供符合使用要求的租赁物，应承担相应的维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。
3.如乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。
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