2024版商业用房租赁及商业设施改造与升级服务合同3篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商业用房租赁及商业设施改造与升级服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1房屋位置及面积

2.2商业设施设备清单

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整原因

5.2调整频率

5.3调整方式

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.商业设施改造与升级服务

7.1改造范围

7.2改造内容

7.3改造费用

7.4改造进度

8.费用承担

8.1租金承担方

8.2改造费用承担方

9.交付与验收

9.1交付条件

9.2验收标准

9.3验收程序

10.使用及维护

10.1使用规定

10.2维护责任

10.3维护费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同生效条件

14.3合同附件

14.4合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：

地址：

法定代表人或负责人姓名：

联系电话：

1.2承租方基本信息

承租方名称：

地址：

法定代表人或负责人姓名：

联系电话：

2.租赁标的物

2.1房屋位置及面积

房屋地址：

房屋面积：平方米

2.2商业设施设备清单

设施设备名称及型号：

数量：

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：年月日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：年月日

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：元/月

4.2租金支付周期

租金支付周期：每月

4.3支付方式

租金支付方式：银行转账

5.租金调整

5.1调整原因

租金调整原因：市场行情变动、通货膨胀等

5.2调整频率

租金调整频率：每年调整一次

5.3调整方式

租金调整方式：根据市场行情变动或通货膨胀指数进行调整

6.押金及退还

6.1押金金额

押金金额：元

6.2押金退还条件

押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、无欠款

6.3押金退还方式

押金退还方式：租赁期满后10个工作日内退还

7.商业设施改造与升级服务

7.1改造范围

改造范围：包括但不限于墙面、地面、照明、空调、消防等设施设备

7.2改造内容

改造内容：具体改造方案详见附件一

7.3改造费用

改造费用：元

7.4改造进度

改造进度：自合同签订之日起3个月内完成改造

8.费用承担

8.1租金承担方

租金承担方：承租方

8.2改造费用承担方

改造费用承担方：租赁方

9.交付与验收

9.1交付条件

交付条件：租赁物符合合同约定，设施设备齐全，无损坏

9.2验收标准

验收标准：按照合同约定和设施设备清单进行验收

9.3验收程序

验收程序：承租方在交付之日起5个工作日内进行验收，如有问题及时通知租赁方，租赁方应在接到通知后3个工作日内进行修复或更换

10.使用及维护

10.1使用规定

使用规定：承租方应按照租赁物的使用性质和规定进行合理使用，不得擅自改变结构或功能

10.2维护责任

维护责任：租赁物及设施设备的日常维护责任由承租方承担

10.3维护费用

维护费用：日常维护费用由承租方承担，如因设施设备故障需维修，维修费用按实际情况由责任方承担

11.违约责任

11.1违约情形

违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物结构、设施设备损坏未及时修复等

11.2违约责任承担

违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

12.争议解决

12.1争议解决方式

争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交合同约定的争议解决机构

12.2争议解决机构

争议解决机构：____（具体机构名称）

13.合同解除

13.1合同解除条件

合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等原因

13.2合同解除程序

合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应自收到解除通知之日起15日内书面答复，双方协商一致解除合同

14.其他约定事项

14.1通知方式

通知方式：双方应通过书面形式进行通知，通知送达对方即生效

14.2合同生效条件

合同生