2024版住宅小区水电系统全面维保服务合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版住宅小区水电系统全面维保服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（服务提供方）基本信息

1.2乙方（服务接受方）基本信息

2.维保服务范围

2.1住宅小区水电系统概述

2.2维保服务具体内容

2.3服务期限

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

3.2支付方式及时间

3.3付款凭证及发票

4.服务质量要求

4.1服务标准

4.2服务验收标准

4.3质量保证期

5.服务响应时间

5.1响应时间要求

5.2应急处理流程

6.服务记录与报告

6.1服务记录内容

6.2服务报告要求

6.3服务报告提交时间

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除或终止后的处理

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同附件

13.合同附件清单

13.1附件一：住宅小区水电系统详细清单

13.2附件二：服务费用明细表

13.3附件三：服务验收标准及流程

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（服务提供方）基本信息

1.1.1甲方名称：水电维保有限公司

1.1.2甲方地址：省市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.2乙方（服务接受方）基本信息

1.2.1乙方名称：住宅小区物业管理处

1.2.2乙方地址：省市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

2.维保服务范围

2.1住宅小区水电系统概述

2.1.1住宅小区名称：小区

2.1.2水电系统组成：供水系统、供电系统、排水系统、消防系统

2.2维保服务具体内容

2.2.1定期检查：每月对供水、供电、排水、消防系统进行一次全面检查

2.2.2故障排除：在接到故障报告后，1小时内到达现场，24小时内完成故障排除

2.2.3设备保养：对水电设备进行定期保养，确保设备正常运行

2.3服务期限

2.3.1服务期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

3.1.1服务费用总额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

3.2支付方式及时间

3.2.1支付方式：分期支付，每月支付人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.2.2支付时间：每月五个工作日内支付

3.3付款凭证及发票

3.3.1乙方支付款项时，应向甲方提供银行转账凭证

3.3.2甲方应在收到款项后七个工作日内向乙方开具正规发票

4.服务质量要求

4.1服务标准

4.1.1服务标准符合国家相关行业规范和标准

4.1.2服务过程规范，操作人员持证上岗

4.2服务验收标准

4.2.1供水系统：保证供水压力稳定，水质符合国家标准

4.2.2供电系统：保证供电稳定，电压波动不超过规定范围

4.2.3排水系统：保证排水畅通，无异味、无积水

4.2.4消防系统：保证消防设备完好，运行正常

4.3质量保证期

4.3.1质量保证期：自服务验收合格之日起，为期一年

5.服务响应时间

5.1响应时间要求

5.1.1在接到故障报告后，1小时内到达现场

5.1.2在接到维修任务后，24小时内完成维修

5.2应急处理流程

5.2.1乙方接到故障报告后，立即通知甲方

5.2.2甲方接到通知后，组织维修人员进行处理

5.2.3维修完成后，向乙方汇报维修情况

6.服务记录与报告

6.1服务记录内容

6.1.1服务时间、地点、内容

6.1.2故障原因、处理方法、维修结果

6.1.3保养时间、保养内容、保养结果

6.2服务报告要求

6.2.1每月向乙方提交一次服务报告

6.2.2服务报告应详细记录服务内容、问题及处理结果

6.3服务报告提交时间

6.3.1每月五个工作日内提交上个月的服务报告

8.甲方权利与义务

8.1甲方