2024版现房买卖合同附带二手房过户手续.docxVIP

2024版现房买卖合同附带二手房过户手续

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.2房屋位置、面积、结构等

2.3房屋权属证明

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3付款时间及违约责任

4.过户手续及税费

4.1过户手续办理

4.2税费承担及缴纳

5.履约保证金

5.1保证金金额及缴纳方式

5.2保证金退还条件

6.房屋交付

6.1交付时间及条件

6.2交付方式及费用

7.房屋使用及维护

7.1使用规定

7.2维护责任及费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋买卖合同

13.3附件三：过户手续相关资料

14.合同签署

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方法定代表人：________________

甲方联系电话：__________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方法定代表人：________________

乙方联系电话：__________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋产权信息

房屋产权证号：________________

房屋所有权人：________________

2.2房屋位置、面积、结构等

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

2.3房屋权属证明

甲方提供房屋权属证明，乙方认可并接受。

第三条房屋买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

房屋买卖总价款为人民币：________________元整。

3.2支付方式

1.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币：________________元。

2.余款人民币：________________元，乙方应于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付给甲方。

3.3付款时间及违约责任

1.若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付____%的违约金。

2.若甲方未按约定时间办理房屋过户手续，应向乙方支付____%的违约金。

第四条过户手续及税费

4.1过户手续办理

1.甲方应负责办理房屋过户手续，乙方应予以配合。

2.房屋过户手续办理完成后，甲方应向乙方提供相关过户证明文件。

4.2税费承担及缴纳

1.房屋过户过程中产生的税费，由双方按国家相关规定各自承担。

2.甲方应于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，将应缴纳的税费支付给相关税务机关。

第五条履约保证金

5.1保证金金额及缴纳方式

1.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付履约保证金人民币：________________元。

2.履约保证金应通过银行转账方式支付。

5.2保证金退还条件

1.乙方按约定履行合同义务，甲方应于合同履行完毕后____个工作日内无息退还保证金。

2.若因乙方违约导致合同解除，保证金不予退还。

第六条房屋交付

6.1交付时间及条件

1.甲方应于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，应确保房屋及附属设施符合合同约定。

6.2交付方式及费用

1.甲方应将房屋交付给乙方，乙方应负责接收。

2.乙方在接收房屋时，应支付房屋交付费用人民币：________________元。

第七条房屋使用及维护

7.1使用规定

1.乙方在取得房屋产权后，有权依法使用、收益和处分该房屋。

2.乙方应遵守国家有关房屋使用的规定，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

7.2维护责任及费用

1.房屋及附属设施的日常维护责任由乙方承担，维护费用由乙方自行承担。

2.如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第一部分：合同如下