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2024版现代物流园区居间租赁服务协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2术语解释

1.3专用名词解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方代表

3.物业概况

3.1物业位置

3.2物业面积

3.3物业用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付及滞纳金

6.物业管理与服务

6.1物业管理公司

6.2物业服务内容

6.3服务费用

7.物业使用与维护

7.1物业使用规定

7.2物业维护责任

7.3违约责任

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

8.3争议解决机构

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力事件处理

9.3不可抗力通知

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后果

12.附件

12.1附件一：物业平面图

12.2附件二：物业管理费缴纳明细

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同生效标志

14.合同签署

14.1签署地点

14.2签署日期

14.3签署代表

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）本合同中，“物业”指出租方所有的位于[具体地址]的现代物流园区，包括但不限于仓库、办公区、配套设施等。

（2）“租赁物”指上述物业中由承租方租赁使用的部分。

（3）“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。

（4）“物业管理费”指为维护租赁物的正常使用，承租方需支付给物业管理公司的费用。

1.2术语解释

（1）“本合同”指本《2024版现代物流园区居间租赁服务协议》。

（2）“双方”指本合同中的出租方和承租方。

1.3专用名词解释

（1）“居间租赁服务”指本合同中出租方作为居间人，为承租方提供物业租赁服务的协议。

（2）“租赁期限”指本合同约定的承租方租赁使用租赁物的起止日期。

2.合同双方

2.1出租方信息

出租方名称：[出租方全称]

出租方地址：[出租方详细地址]

出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

2.2承租方信息

承租方名称：[承租方全称]

承租方地址：[承租方详细地址]

承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

2.3双方代表

双方授权代表在本合同上签字盖章，代表双方履行本合同项下的权利义务。

3.物业概况

3.1物业位置

物业位于[具体地址]，交通便利，周边配套设施完善。

3.2物业面积

物业总面积为[具体面积]平方米，其中租赁物面积为[租赁物面积]平方米。

3.3物业用途

租赁物仅用于[具体用途]，不得用于违法活动。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自[起始日期]起。

4.2租赁结束日期

本合同租赁期限至[结束日期]止。

4.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金为每月[租金金额]元，共计[租金总额]元。

5.2租金支付方式

租金每月[具体日期]前支付，以银行转账或现金形式支付。

5.3逾期支付及滞纳金

如承租方逾期支付租金，应向出租方支付[滞纳金比例]%的滞纳金。

6.物业管理与服务

6.1物业管理公司

本合同物业管理由[物业管理公司名称]负责。

6.2物业服务内容

物业服务包括但不限于：安全巡逻、清洁卫生、绿化养护、设施设备维护等。

6.3服务费用

物业管理费按[收费标准]收取，由承租方承担。

7.物业使用与维护

7.1物业使用规定

承租方应按照本合同约定和物业使用说明书的有关规定使用租赁物。

7.2物业维护责任

承租方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

7.3违约责