2024版商铺返租统一经营管理合同范本6篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版商铺返租统一经营管理合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1商铺基本信息

1.2经营者基本信息

2.商铺租赁及返租条款

2.1租赁期限

2.2租金支付方式及金额

2.3返租期限

2.4返租金额

3.商铺经营与管理

3.1经营范围

3.2经营时间

3.3经营费用

3.4经营风险

4.商铺维修与保养

4.1维修责任

4.2保养责任

4.3维修费用

5.商铺租赁合同变更

5.1合同变更条件

5.2合同变更程序

5.3合同变更内容

6.商铺租赁合同解除

6.1解除条件

6.2解除程序

6.3解除责任

7.商铺租赁合同终止

7.1终止条件

7.2终止程序

7.3终止责任

8.违约责任与赔偿

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3赔偿方式

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决程序

9.3争议解决期限

10.合同附件

10.1附件一：商铺租赁合同

10.2附件二：商铺经营规范

10.3附件三：其他相关文件

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同签署与备案

12.1合同签署

12.2合同备案

13.合同解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1商铺基本信息

商铺名称：________________________

商铺地址：________________________

商铺面积：________________________平方米

商铺类型：________________________

商铺结构：________________________

商铺设施：________________________

1.2经营者基本信息

经营者姓名：________________________

经营者身份证号码：________________________

经营者联系方式：________________________

经营者住所：________________________

第二条商铺租赁及返租条款

2.1租赁期限

商铺租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金支付方式及金额

租金支付方式：________________________

租金金额：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

2.3返租期限

返租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.4返租金额

返租金额：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

第三条商铺经营与管理

3.1经营范围

经营者需在商铺内从事________________________等合法经营活动。

3.2经营时间

商铺经营时间为每日________________________。

3.3经营费用

商铺经营费用包括但不限于水、电、物业费等，由经营者承担。

3.4经营风险

经营者需自行承担商铺经营过程中的各种风险，包括但不限于经营亏损、意外事故等。

第四条商铺维修与保养

4.1维修责任

商铺主体结构及配套设施的维修责任由出租方承担，其他设施及设备由经营者负责维修。

4.2保养责任

商铺及设施设备的保养责任由经营者承担。

4.3维修费用

维修费用由责任方承担，如双方协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。

第五条商铺租赁合同变更

5.1合同变更条件

（1）法律法规及政策调整；

（2）商铺经营环境发生重大变化；

（3）双方协商一致的其他情况。

5.2合同变更程序

变更合同需书面通知对方，经双方签字盖章后生效。

5.3合同变更内容

合同变更内容包括但不限于租赁期限、租金、返租金额等。

第六条商铺租赁合同解除

6.1解除条件

（1）出租方违约，经通知后未在合理期限内纠正；

（2）经营者违约，经通知后未在合理期限内纠正；

（3）法律法规及政策规定可解除合同的其他情况。

6.2解除程序

解除合同需书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。

6.3解除责任

合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。

第七条商铺租赁合同终止

7.1终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致；

（3）法律法规及政策规定可终止合同的其他情况。

7.2终止程序

合同终止需