2024年度房地产代理合同通用规范3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房地产代理合同通用规范

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.房地产代理业务范围

2.1代理销售或租赁范围

2.2代理服务内容

2.3代理服务期限

3.代理费用及支付方式

3.1代理费用计算方法

3.2代理费用支付时间

3.3代理费用支付方式

4.代理佣金及支付

4.1佣金计算方法

4.2佣金支付时间

4.3佣金支付方式

5.房地产代理责任与义务

5.1代理方责任

5.2业主方责任

5.3第三方责任

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息范围

6.2必威体育官网网址期限

6.3违约责任

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止后的处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.法律适用与管辖

10.1合同适用法律

10.2争议管辖法院

11.合同附件

11.1附件一：房地产代理服务协议

11.2附件二：房屋买卖合同

11.3附件三：房屋租赁合同

12.合同变更与补充

12.1合同变更条件

12.2合同补充内容

12.3变更或补充程序

13.合同解除与终止后的后续事宜

13.1代理服务终止后的后续事宜

13.2代理费用结算

13.3代理佣金结算

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（委托方）：__________________

乙方（代理方）：__________________

1.2合同订立时间与地点

本合同于____年__月__日，在____市____区____地点订立。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.房地产代理业务范围

2.1代理销售或租赁范围

乙方应按照甲方要求，代理销售或租赁甲方拥有的位于____市____区____街道的____房屋。

2.2代理服务内容

（1）发布广告、宣传材料；

（2）组织看房活动；

（3）协助交易双方洽谈；

（4）办理交易手续；

（5）其他甲方要求的合理服务。

2.3代理服务期限

本合同服务期限自____年__月__日至____年__月__日。

3.代理费用及支付方式

3.1代理费用计算方法

代理费用按房屋成交价的____%计算。

3.2代理费用支付时间

代理费用在房屋成交后，交易双方签订正式合同之日起____个工作日内支付。

3.3代理费用支付方式

代理费用以人民币现金或银行转账方式支付。

4.代理佣金及支付

4.1佣金计算方法

佣金按房屋成交价的____%计算。

4.2佣金支付时间

佣金在房屋成交后，交易双方签订正式合同之日起____个工作日内支付。

4.3佣金支付方式

佣金以人民币现金或银行转账方式支付。

5.房地产代理责任与义务

5.1代理方责任

（1）按照甲方要求，认真履行代理职责；

（2）遵守国家法律法规，维护甲方合法权益；

（3）保守甲方商业秘密；

（4）及时向甲方报告代理业务进展情况。

5.2业主方责任

（1）配合乙方完成代理工作；

（2）及时提供房屋信息及有关证明文件；

（3）对乙方提供的服务给予必要的支持和协助；

（4）对乙方因履行代理职责而产生的合理费用给予支付。

5.3第三方责任

任何第三方因违反法律法规或合同约定给甲方或乙方造成损失的，应依法承担相应责任。

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息范围

本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为必威体育官网网址信息。

6.2必威体育官网网址期限

本合同签订之日起____年内。

6.3违约责任

任何一方违反必威体育官网网址义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方提出解除；

（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；

（3）双方协商一致解除。

7.2合同终止条件

合同服务期限届满，合同自然终止。

7.3解除或终止后的处理

（1）解除或终止合同后，双方应妥善处理未尽事宜；

（2）代理费用和佣金按实际完成情况进行结算；

（3）双方应相互返还已收取的款项。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按约定时间完成代理工作，导致甲方遭受损失的；

（2）乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成损害的；

（3）甲方未按约定支付代理费用或佣金，导致乙方遭受损失的；

（4）任何一方违反保