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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖签订合同精选

本合同目录一览

第一条：房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条：买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条：房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条：房屋交付及过户时间

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户时间

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任分配

第六条：交易费用承担

6.1交易税费承担

6.2其他费用承担

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条：争议解决方式

8.1争议解决方式

第九条：合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

第十条：通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

第十一条：其他约定

11.1双方的其他约定

第十二条：附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

第十三条：合同签订日期

第十四条：合同双方签字（或盖章）

第一部分：合同如下：

第一条：房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号院号楼单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权证号：京X字第号

第二条：买卖双方基本信息

2.1出卖人信息：

出卖人姓名：X

身份证号码：X

联系方式：X

2.2买受人信息：

买受人姓名：X

身份证号码：X

联系方式：X

第三条：房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万肆仟捌佰玖拾玖元整）

3.2付款方式：

（1）买受人于本合同签订之日起3个工作日内，向出卖人支付人民币万元整作为定金；

（2）买受人应于年月日前，向出卖人支付剩余房款人民币万元整；

（3）买受人按期支付房款后，出卖人应向买受人出具相应的收款凭证。

3.3付款时间：

（1）定金支付时间：本合同签订之日起3个工作日内；

（2）剩余房款支付时间：年月日前。

第四条：房屋交付及过户时间

4.1房屋交付时间：本合同签订之日起个工作日内，出卖人将房屋交付给买受人；

4.2房屋过户时间：买受人应于年月日前，将房屋过户至买受人名下。

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：出卖人保证所述房屋不存在任何法律纠纷、产权瑕疵及质量问题；

5.2维修责任分配：自房屋交付之日起，房屋的维修责任由买受人承担，但下列情况除外：

（1）房屋主体结构存在质量问题；

（2）房屋设备设施存在质量问题；

（3）房屋装修存在质量问题。

对于上述情况，出卖人应承担相应的维修责任。

第六条：交易费用承担

6.1交易税费承担：根据国家相关法律法规，买卖双方应承担的税费，按照实际情况各自承担；

6.2其他费用承担：除交易税费外的其他费用，如物业费、水电费等，由买受人承担。

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任：

（1）若出卖人未能按照本合同约定交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金为本合同约定的房屋总价款的1%；

（2）若出卖人未能按照本合同约定办理房屋过户手续，应向买受人支付违约金，违约金为本合同约定的房屋总价款的1%。

7.2买受人违约责任：

（1）若买受人未能按照本合同约定支付房款，应向出卖人支付违约金，违约金为本合同约定的房屋总价款的1%；

（2）若买受人未能按照本合同约定办理房屋过户手续，应向出卖人支付违约金，违约金为本合同约定的房屋总价款的1%。

第八条：争议解决方式

8.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条：合同的生效、变更和解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2除非双方另有约定，本合同的变更和解除必须经双方协商一致，并书面确认；

9.3本合同的解除不影响双方的其他权利和责任。

第十条：通知与送达

10.1双方联系方式的变更应及时通知对方；

10.2任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。

第十一条：其他约定

11.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议；

11.2双方同意，本合同的任何条款不得违反法律法规的规定；

11.3双方同意，本合同自签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

第十二条：附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3其