2024年度海南房产租赁合同案例3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度海南房产租赁合同案例

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付处理

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.房屋维修及保养

6.1甲方维修责任

6.2乙方维修责任

6.3保养责任

7.房屋使用限制

7.1房屋用途限制

7.2房屋装修限制

7.3房屋转租限制

8.房屋租赁税费承担

8.1税费种类

8.2税费承担方式

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约金计算方式

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同附件

12.1房屋租赁清单

12.2其他相关文件

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方联系人：__________________

甲方联系电话：_________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系人：__________________

乙方联系电话：_________________

2.房产基本情况

2.1房产地址：____________________

2.2房产面积：____________________平方米

2.3房产结构：____________________

2.4房产用途：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____________________

3.2租赁终止日期：____________________

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行变更，变更事宜应以书面形式确认。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____________________元整。

4.2支付方式：乙方应于每月的____________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3支付时间：如遇节假日或双休日，乙方应提前一日支付租金。

4.4逾期支付处理：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付每日万分之五的滞纳金。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：甲方应于____________________前将房屋交付乙方使用。

5.2房屋验收标准：房屋应达到交付时约定的使用状态，如有不符合约定的情形，乙方应在收到房屋后三日内书面通知甲方。

5.3验收程序：乙方在收到房屋后，应按照房屋验收标准进行验收，并在验收完毕后三日内向甲方出具验收报告。

6.房屋维修及保养

6.1甲方维修责任：房屋在租赁期间，因自然损耗或不可抗力导致的损坏，甲方负责维修。

6.2乙方维修责任：房屋在租赁期间，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

6.3保养责任：乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，定期进行保养。

7.房屋使用限制

7.1房屋用途限制：乙方仅能将房屋用于居住用途，不得用于商业、工业或其他非法用途。

7.2房屋装修限制：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改造。

7.3房屋转租限制：乙方不得将房屋转租、转借或以任何形式让渡房屋使用权给第三方。

8.房屋租赁税费承担

8.1税费种类：房屋租赁涉及的税费包括但不限于房产税、增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。

8.2税费承担方式：甲方应依法缴纳房屋出租过程中产生的税费，乙方应依法缴纳房屋使用过程中产生的税费。

9.违约责任

9.1甲方违约责任：

9.1.1甲方未按时交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付相当于每日租金的____________________倍的违约金。

9.1.2甲方提供的房屋不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已