房屋买卖简单版的协议书范本精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖简单版的协议书范本精选

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条房屋交易价格

3.1房屋总金额

3.2付款方式及期限

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户手续及费用

第五条房屋质量及维修

5.1房屋现状

5.2质量问题及维修责任

第六条房屋交易相关税费

6.1税费承担方式

6.2税费金额

第七条违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2第三方调解

8.3法律途径

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条双方的权利与义务

10.1卖方权利与义务

10.2买方权利与义务

第十一条合同的生效

11.1合同生效条件

11.2生效时间

第十二条双方约定的其他事项

12.1其他事项内容

第十三条合同的附件

13.1附件名称

13.2附件内容

第十四条合同的份数

14.1合同份数及持有方

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：北京市朝阳区X路X号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，其中套内建筑面积为X平方米，公摊面积为X平方米。

1.3房屋所有权证号：京号。

第二条买卖双方基本信息

2.1卖方信息：

卖方姓名：X

身份证号：

联系方式：X

2.2买方信息：

买方姓名：X

身份证号：

联系方式：X

第三条房屋交易价格

3.1房屋总金额：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整）。

3.2付款方式及期限：买方应于本合同签订之日起X日内，向卖方支付定金人民币万元整；买方应于自房屋交付之日起X日内，向卖方支付剩余房款人民币万元整。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：卖方应在本合同签订之日起X日内，将房屋交付给买方。

4.2过户手续及费用：买方应承担过户手续费用，具体费用双方协商解决。

第五条房屋质量及维修

5.1房屋现状：卖方保证房屋现状符合我国相关法律法规及住宅质量标准，没有重大质量问题。

5.2质量问题及维修责任：如房屋存在质量问题，买方有权要求卖方进行维修或退房。

第六条房屋交易相关税费

6.1税费承担方式：买方应承担契税、印花税等相关税费。

6.2税费金额：具体税费金额按我国相关法律法规执行。

第七条违约责任

7.1卖方违约责任：如卖方未能按照本合同约定交付房屋或未能办理过户手续，应向买方支付违约金，违约金为本合同总金额的5%。

7.2买方违约责任：如买方未能按照本合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同总金额的5%。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2第三方调解：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

8.3法律途径：如调解不成，双方同意将争议提交合同签订地人民法院通过诉讼方式解决。

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件：合同履行过程中，如一方提出变更或解除合同，需经双方协商一致。

9.2解除条件：在合同履行期间，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同条款，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

第十条双方的权利与义务

10.1卖方权利与义务

10.1.1卖方应保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

10.1.2卖方应按照合同约定，按时交付房屋，并配合买方办理过户手续。

10.2买方权利与义务

10.2.1买方应按照合同约定，按时支付房款。

10.2.2买方应自房屋交付之日起，承担房屋的物业管理费、维修等相关费用。

第十一条合同的生效

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2生效时间：本合同自签字（或盖章）之日起X日内生效。

第十二条双方约定的其他事项

12.1其他事项内容：双方约定，本合同签订后X日内，双方应共同前往房产交易中心办理过户手续。

第十三条合同的附件

13.1附件名称：房屋所有权证复印件、买卖双方身份证明复印件、物业费发票等。

13.2附件内容：附件应包括本合同所述房屋的所有权证明、买卖双方的身份证复印件、物业费等相关证明材料。

第十四条合同的份数

14.1合同份数及持有方：本合同一式两份，卖方和买方各