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二零二四年商铺停车场车位买卖及租赁合同

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

1.3承租方信息

2.车位基本情况

2.1车位位置

2.2车位面积

2.3车位编号

2.4车位使用性质

3.车位买卖合同条款

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3付款期限

3.4交车时间

3.5违约责任

4.车位租赁合同条款

4.1租赁期限

4.2租金标准

4.3付款方式

4.4交付时间

4.5违约责任

5.车位使用规定

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用维护

5.4使用变更

6.车位费用及管理费

6.1车位使用费

6.2车位管理费

6.3费用支付方式

6.4费用变更

7.车位维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

7.3维修保养费用

8.车位保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险责任

8.4保险期限

9.车位权利义务

9.1出卖方权利义务

9.2买受方权利义务

9.3承租方权利义务

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止的程序

11.违约责任

11.1违约金

11.2损害赔偿

11.3其他违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人基本信息

1.1出卖方信息

出卖方名称：_______

法定代表人（或负责人）：_______

住所：_______

联系电话：_______

1.2买受方信息

买受方名称：_______

法定代表人（或负责人）：_______

住所：_______

联系电话：_______

1.3承租方信息

承租方名称：_______

法定代表人（或负责人）：_______

住所：_______

联系电话：_______

第二条车位基本情况

2.1车位位置

车位位于_______商铺停车场内，具体位置为_______。

2.2车位面积

车位面积为_______平方米。

2.3车位编号

车位编号为_______。

2.4车位使用性质

车位为_______性质，可用于_______。

第三条车位买卖合同条款

3.1买卖价格

车位买卖价格为人民币_______元整。

3.2付款方式

买受方应在合同签订之日起_______日内支付全部款项。

3.3付款期限

买受方应按照付款方式在规定的时间内完成付款。

3.4交车时间

出卖方应在合同签订后_______日内将车位交付给买受方。

3.5违约责任

若买受方未按时付款，应向出卖方支付_______的违约金；若出卖方未按时交付车位，应向买受方支付_______的违约金。

第四条车位租赁合同条款

4.1租赁期限

车位租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2租金标准

车位租金为每月人民币_______元，每年租金总额为人民币_______元。

4.3付款方式

承租方应在每月_______日前支付租金。

4.4交付时间

出卖方应在合同签订后_______日内将车位交付给承租方。

4.5违约责任

若承租方未按时支付租金，应向出卖方支付_______的违约金；若出卖方未按时交付车位，应向承租方支付_______的违约金。

第五条车位使用规定

5.1使用范围

车位仅限用于停车，不得用于其他用途。

5.2使用限制

车位使用过程中，不得占用消防通道、应急车道等公共区域。

5.3使用维护

承租方应保持车位及停车场的整洁，并承担车位日常维护费用。

5.4使用变更

未经双方同意，不得擅自变更车位使用性质。

第六条车位费用及管理费

6.1车位使用费

车位使用费按本合同第四条约定执行。

6.2车位管理费

车位管理费为每月人民币_______元，每年总额为人民币_______元。

6.3费用支付方式

车位使用费及管理费按本合同约定方式支付。

6.4费用变更

车位使用费及管理费如有变更，双方另行协商确定。

第八条车位保险

8.1保险种类

车位购买方应购买_______保险，保险金额不低于_______元。

8.2保险金额

保险金额应覆盖车位的购置价格及可能产生的维修费用。

8.3保险责任

保险责任包括但不限于：火灾、爆炸、盗窃、自然灾害等导致的车辆损失。

8.4保险期限

保险期限自合同签订之日起至_______年_______月_______日止。

第九条车