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二零二四年商务办公场地租赁管理规范

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同期限

1.4租赁场地地址及面积

2.租赁场地用途

2.1允许使用的业务范围

2.2限制使用的业务范围

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

3.2付款方式及时间

3.3违约金及滞纳金

4.租赁保证金

4.1保证金金额及缴纳方式

4.2退还条件及流程

5.场地使用规范

5.1使用时间及限制

5.2设施设备使用规范

5.3安全及消防要求

6.维修及保养责任

6.1租赁方维修责任

6.2出租方维修责任

6.3定期检查与保养

7.履约保证金

7.1保证金金额及缴纳方式

7.2退还条件及流程

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

8.3违约金计算方法

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止后的处理

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达时间

12.合同附件

12.1场地租赁图纸

12.2相关协议及文件

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.1.1出租方：[出租方全称]，地址：[出租方详细地址]

1.1.2承租方：[承租方全称]，地址：[承租方详细地址]

1.2合同签订日期：[签订合同的具体日期]

1.3合同期限：自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁期限年数]年。

1.4租赁场地地址及面积：位于[租赁场地地址]，总面积为[租赁场地面积]平方米。

2.租赁场地用途

2.1允许使用的业务范围：包括但不限于商务办公、会议接待、客户洽谈等。

2.2限制使用的业务范围：禁止进行餐饮、住宿、娱乐等活动。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。

3.2支付周期：每月[支付日]前支付当月租金。

3.3付款方式：[付款方式，如银行转账、现金等]。

4.租赁保证金

4.1保证金金额：人民币[保证金金额]元。

4.2缴纳方式：签订合同时一次性支付。

4.3退还条件及流程：合同履行完毕且场地无损坏，租赁保证金无欠款情况下，出租方在[退还时间]内退还。

5.场地使用规范

5.1使用时间：每日[使用开始时间]至[使用结束时间]。

5.2设施设备使用规范：承租方应合理使用场地内的设施设备，不得擅自改动或损坏。

5.3安全及消防要求：承租方需遵守国家及地方有关安全及消防的规定，确保场地及人员安全。

6.维修及保养责任

6.1租赁方维修责任：承租方负责日常使用中的维修及保养工作。

6.2出租方维修责任：出租方负责租赁场地内公共设施的维修及保养。

6.3定期检查与保养：双方应定期对租赁场地进行安全检查及保养。

7.履约保证金

7.1保证金金额：人民币[保证金金额]元。

7.2缴纳方式：签订合同时一次性支付。

7.3退还条件及流程：合同履行完毕且场地无损坏，租赁保证金无欠款情况下，出租方在[退还时间]内退还。

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1未按时支付租金：每逾期一天，应向出租方支付相当于租金[逾期罚金比例]%的违约金。

8.1.2擅自改变场地用途：租赁方擅自改变场地用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失。

8.1.3损坏场地设施：租赁方损坏场地设施，应按原价赔偿或支付修复费用。

8.2出租方违约责任

8.2.1未按时交付场地：每逾期一天，应向租赁方支付相当于每日租金[逾期罚金比例]%的违约金。

8.2.2未能提供合同约定的设施：出租方未能提供合同约定的设施，应承担相应的违约责任，并赔偿租赁方因此遭受的损失。

8.3违约金计算方法

违约金按实际损失或约定比例计算，但最高不超过合同总金额的[最高违约金比例]%。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条