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二零二四年商务写字楼租赁管理服务合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间

4.4付款方式

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整公式

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.使用规则与限制

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用安全规范

8.保养与维修

8.1甲方责任

8.2乙方责任

8.3维修费用承担

9.保险

9.1甲方保险责任

9.2乙方保险责任

9.3保险费用承担

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方法定代表人：____________________

甲方联系方式：____________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方法定代表人：____________________

乙方联系方式：____________________

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

商务写字楼

2.2租赁物地址

____________________市____________________区____________________路____________________号

2.3租赁物面积

____________________平方米

2.4租赁物用途

商务办公、会议、展示等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2024年1月1日

3.2租赁终止日期

2028年1月1日

3.3租赁期限延长

租赁期限到期前，双方可协商一致延长租赁期限，延长期限最长不超过原租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

人民币____________________元/月

4.2租金支付方式

乙方应在每月的____________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3付款时间

每月的____________________日

4.4付款方式

银行转账

5.租金调整

5.1调整依据

根据____________________市____________________区人民政府发布的租金调整标准，结合市场行情，租金每两年调整一次。

5.2调整频率

每两年调整一次

5.3调整公式

调整后的租金=原租金×（1+调整系数）

6.押金及退还

6.1押金金额

人民币____________________元

6.2押金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____________________日内退还押金。

6.3押金退还时间

租赁期满后的____________________日内

7.使用规则与限制

7.1使用范围

乙方仅限于在租赁物内进行商务办公、会议、展示等活动。

7.2使用限制

7.2.1乙方不得将租赁物用于违法活动。

7.2.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观和设施。

7.2.3乙方不得擅自将租赁物转租、分租或转借他人使用。

7.2.4乙方不得在租赁物内从事与租赁用途不符的活动。

7.3使用安全规范

乙方应遵守国家有关消防安全、环境卫生、噪音控制等方面的法律法规，确保租赁物的使用安全。

8.保养与维修

8.1甲方责任

8.1.2甲方应在收到乙方通知后____________________日内对租赁物内的公共设施进行维修。

8.2乙方责任

8.2.1乙方负责租赁物内的装修、设备和个人物品的维护和保养。

8.2.2乙方在使用过程中造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.3维修费用承担

8.3.1由乙方负责的维修，维修费用由乙方承担。

8.3.2由甲方负责的维修，维修费用由甲方承担。

9.保险

9.1甲方保险责任

甲方应为其拥有的租赁物购买综合保险，包括但不限于