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二零二四年商业综合体安全、环境与健康管理合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.合同目的与依据

2.1合同目的

2.2合同依据

3.安全管理责任与要求

3.1安全管理责任

3.2安全管理要求

3.3安全管理措施

3.4安全管理培训

4.环境管理责任与要求

4.1环境管理责任

4.2环境管理要求

4.3环境管理措施

4.4环境监测与评估

5.健康管理责任与要求

5.1健康管理责任

5.2健康管理要求

5.3健康管理措施

5.4健康监测与评估

6.合同期限

6.1合同起始日期

6.2合同终止日期

6.3合同续签

7.合同履行与监督

7.1合同履行

7.2合同监督

7.3合同检查

8.违约责任与处理

8.1违约责任

8.2违约处理

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同终止

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案

12.合同附件

12.1附件一：安全管理措施

12.2附件二：环境管理措施

12.3附件三：健康管理措施

13.合同其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1合同双方名称

甲方：商业综合体管理有限公司

乙方：物业管理有限责任公司

1.2合同双方地址

甲方：市区路号

乙方：市区路号

1.3合同双方法定代表人

甲方：

乙方：

1.4合同双方联系方式

甲方联系电话：138

乙方联系电话：1395678

2.合同目的与依据

2.1合同目的

本合同旨在明确甲方商业综合体在安全管理、环境管理和健康管理方面的责任和义务，确保商业综合体运营的安全、环保和健康。

2.2合同依据

《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国劳动法》等相关法律法规。

3.安全管理责任与要求

3.1安全管理责任

甲方负责商业综合体的安全管理，包括消防安全、用电安全、设备安全等。

3.2安全管理要求

3.2.1甲方应建立健全安全管理制度，定期进行安全检查，确保安全设施齐全有效。

3.2.2甲方应制定应急预案，并定期组织演练，提高应对突发事件的能力。

3.2.3甲方应对员工进行安全教育培训，提高员工的安全意识和应急处理能力。

4.环境管理责任与要求

4.1环境管理责任

甲方负责商业综合体的环境管理，包括噪音、废气、废水、固体废弃物等。

4.2环境管理要求

4.2.1甲方应按照国家环保标准，对商业综合体进行环境治理，确保环境质量符合要求。

4.2.2甲方应定期对环境进行监测，并确保监测数据真实、准确。

4.2.3甲方应加强环境宣传教育，提高员工和顾客的环保意识。

5.健康管理责任与要求

5.1健康管理责任

甲方负责商业综合体的健康管理，包括食品卫生、公共卫生、职业健康等。

5.2健康管理要求

5.2.1甲方应建立健全健康管理制度，定期进行健康检查，确保食品安全和公共卫生。

5.2.2甲方应提供必要的健康保障设施，如医疗室、急救箱等。

5.2.3甲方应定期对员工进行健康培训和健康教育。

6.合同期限

6.1合同起始日期

本合同自2024年1月1日起生效。

6.2合同终止日期

本合同有效期为三年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。

6.3合同续签

合同期满前一个月，双方可协商续签合同，续签期限不超过三年。

8.违约责任与处理

8.1违约责任

8.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.1.2甲方违反安全管理、环境管理和健康管理的相关要求，导致安全事故、环境污染或健康问题，应承担相应的法律责任和赔偿责任。

8.1.3乙方未按照合同约定提供物业管理服务，或服务质量不符合标准，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。

8.2违约处理

8.2.1一方违约，另一方应书面通知违约方，要求其改正或采取补救措施。

8.2.2若违约方在接到通知后30日内仍未采取改正措施，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

8.3违约赔偿

8.3.1违约方应按照合同约定支付违约金，违约金数额不得超过实际损失。

8.3.2若违约行为造成实际损失，违约方应赔偿损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应