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二零二四年商铺租赁合同电子化平台

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4证件信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4租赁期限

3.租金及相关费用

3.1租金金额及支付方式

3.2租金调整机制

3.3其他相关费用

3.4费用支付时间及方式

4.租赁押金及退还

4.1押金金额及支付方式

4.2押金退还条件及方式

4.3押金利息

5.使用规则

5.1商铺使用范围

5.2商铺维护与保养

5.3商铺改造与装修

5.4商铺转租与分租

5.5商铺使用限制

6.租赁期间的管理与维护

6.1商铺物业管理

6.2商铺设施设备维护

6.3商铺安全保障

6.4商铺租赁合同变更

7.违约责任

7.1违约行为及认定

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除程序

11.其他约定

11.1合同附件

11.2通知送达方式

11.3合同份数及效力

11.4争议管辖法院

12.合同签署与日期

12.1双方签字盖章

12.2合同签署日期

13.电子合同平台使用说明

13.1平台注册与认证

13.2合同签署与存储

13.3合同查询与打印

13.4平台服务保障

14.合同附件

第一部分:合同如下:

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方:________

乙方:________

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人/授权代表:________

乙方法定代表人/授权代表:________

1.3联系方式

甲方联系方式:________

乙方联系方式:________

1.4证件信息

甲方证件类型:________,证件号码:________

乙方证件类型:________,证件号码:________

第二条租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址

商铺位于:________市________区________街道________号

2.2商铺面积

商铺总面积为:________平方米,其中一层面积为:________平方米,二层面积为:________平方米。

2.3商铺用途

商铺仅用于:________用途。

2.4租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及相关费用

3.1租金金额及支付方式

租金为每月:________元,支付方式为:________(如银行转账、现金支付等)。

3.2租金调整机制

租金在租赁期间保持不变,但如遇政策调整或市场波动,经双方协商一致,可适当调整租金。

3.3其他相关费用

水费、电费、物业管理费等由乙方承担,具体费用按甲方提供的相关标准执行。

3.4费用支付时间及方式

乙方应在每月____日前支付当月租金及其他相关费用,支付方式同上。

第四条租赁押金及退还

4.1押金金额及支付方式

押金金额为:________元,支付方式为:________(如银行转账、现金支付等)。

4.2押金退还条件及方式

租赁期满,乙方按合同约定履行完毕,无违约行为,甲方应在____日内退还押金。

4.3押金利息

押金不计利息。

第五条使用规则

5.1商铺使用范围

乙方仅限于商铺内进行________用途的经营。

5.2商铺维护与保养

乙方应保持商铺的整洁、完好,并承担相应的维护保养费用。

5.3商铺改造与装修

未经甲方书面同意,乙方不得对商铺进行任何形式的改造或装修。

5.4商铺转租与分租

未经甲方书面同意,乙方不得将商铺转租或分租给他人。

5.5商铺使用限制

商铺不得用于:________用途,不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。

第六条租赁期间的管理与维护

6.1商铺物业管理

商铺物业管理由甲方负责,乙方应遵守物业管理规定。

6.2商铺设施设备维护

商铺设施设备由甲方负责维护,乙方在使用过程中造成损坏的,应承担相应的维修费用。

6.3商铺安全保障

商铺内应设置必要的安全设施,乙方应确保商铺内人员的安全。

6.4商铺租赁合同变更

租赁期间,如需变更合同内容,双方应协商一致,签订书面协议。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

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