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二零二四年商业地产地板翻新与维护服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.服务内容概述

2.1地板翻新工程范围

2.2维护服务内容

2.3工程期限

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

3.2费用支付方式

3.3付款时间节点

4.工程进度及验收标准

4.1工程进度安排

4.2验收标准及流程

4.3验收不合格的处理

5.材料与设备

5.1地板材料品牌及规格

5.2工程所需设备清单

5.3材料设备供应商

6.安全与环保

6.1工程安全措施

6.2环保要求及措施

6.3事故处理及责任划分

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址期限

7.3违约责任

8.合同变更及解除

8.1变更程序

8.2合同解除条件

8.3解除后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金的计算方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.法律适用与管辖

11.1适用法律

11.2争议管辖法院

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1额外服务内容

13.2额外费用

13.3双方协商事项

14.合同附件

14.1地板翻新工程图纸

14.2服务费用明细表

14.3必威体育官网网址协议

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：商业地产管理有限公司

乙方：地板翻新与维护服务公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：张先生

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：李小姐

乙方联系电话：139xxxx8765

2.服务内容概述

2.1地板翻新工程范围

本次地板翻新工程包括商业地产内所有公共区域及部分办公区域的地板翻新，具体面积为平方米。

2.2维护服务内容

（1）定期对地板进行清洁和保养；

（2）对损坏的地板进行修复；

（3）提供地板保养培训及咨询服务。

2.3工程期限

地板翻新工程预计于2024年3月1日至2024年4月30日完成，维护服务期限自工程验收合格之日起计算，为期一年。

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

本次地板翻新与维护服务费用总额为人民币万元整。

3.2费用支付方式

（1）合同签订后，甲方支付乙方定金人民币万元；

（2）工程验收合格后，甲方支付剩余工程款人民币万元；

（3）维护服务期间，甲方按月支付维护服务费人民币万元。

4.工程进度及验收标准

4.1工程进度安排

（1）2024年3月1日至2024年3月15日，完成材料采购及施工准备；

（2）2024年3月16日至2024年4月10日，进行地板翻新施工；

（3）2024年4月11日至2024年4月30日，完成工程收尾及验收。

4.2验收标准及流程

（1）验收标准：地板翻新质量符合国家相关标准，无明显瑕疵；

（2）验收流程：甲方、乙方共同对工程进行验收，验收合格后签署验收报告。

5.材料与设备

5.1地板材料品牌及规格

本次地板翻新采用品牌型号的地板，具体规格如下：

（1）长：米；

（2）宽：米；

（3）厚度：毫米。

5.2工程所需设备清单

（1）切割机；

（2）打磨机；

（3）滚筒机；

（4）清洁设备；

（5）其他辅助工具。

5.3材料设备供应商

材料设备供应商为公司，保证材料及设备的质量。

6.安全与环保

6.1工程安全措施

（1）施工人员需持证上岗，严格遵守安全操作规程；

（2）施工现场设置安全警示标志，确保施工安全；

（3）施工过程中注意防火、防触电、防坠落等安全事项。

6.2环保要求及措施

（1）施工过程中产生的废弃物应分类收集，及时清运；

（2）施工用水应循环利用，减少水资源浪费；

（3）施工过程中注意减少噪音污染，降低对周边环境的影响。

6.3事故处理及责任划分

（1）发生安全事故，乙方应及时上报甲方，并积极配合事故调查；

（2）事故责任由责任方承担，如属乙方责任，乙方应承担相应赔偿责任；

（3）如事故涉及第三方，由第三方承担相应责任。

8.合同变更及解除

8.1变更程序

任何一方需对合同内容进行变更，应提前书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的一部分。

8.2合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）经双方协商一致，决定解除合同。

8.3解除后的处理

合同解除后，双方应立即停止履行合