二零二四年商业地产租赁合同范本大全-@-7.docxVIP

二零二四年商业地产租赁合同范本大全7

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3双方当事人信息

1.4租赁物基本信息

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限变更

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3支付方式

3.4违约金及滞纳金

4.租金调整

4.1调整依据

4.2调整频率

4.3调整方式

5.租赁物使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3不得进行的经营活动

6.维修与保养

6.1租赁物的维修责任

6.2日常保养责任

6.3大修责任及费用

7.保险

7.1保险责任范围

7.2保险费用及承担方式

7.3保险理赔程序

8.交房与退房

8.1交房条件

8.2交房时间

8.3退房条件

8.4退房时间

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约金计算方法

10.解除合同

10.1解除合同的条件

10.2解除合同的程序

10.3解除合同的效力

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.法律适用

12.1合同适用的法律

12.2争议解决的法律适用

13.其他约定

13.1双方约定的其他事项

13.2不可抗力条款

13.3通知方式及送达地址

14.合同生效及附件

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：B1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3双方当事人信息：

名称：房地产开发有限公司

法定代表人：

注册资本：人民币壹亿元整

注册地址：市区路号

联系人：

联系电话：138

名称：商贸有限公司

法定代表人：

注册资本：人民币伍仟万元整

注册地址：市区路号

联系人：赵六

联系电话：1395678

1.4租赁物基本信息：

物业地址：市区路号

建筑面积：1000平方米

结构类型：框架结构

使用性质：商业用途

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：2024年2月1日

2.2租赁终止日期：2027年1月31日

2.3租赁期限变更：

未经双方书面同意，租赁期限不得变更。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.2租金支付时间：每月1日支付上一个月租金

3.3支付方式：

乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。

3.4违约金及滞纳金：

乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的千分之五。

第四条租金调整

4.1调整依据：根据国家相关政策及市场行情，租金每三年调整一次。

4.2调整频率：每三年调整一次。

4.3调整方式：根据市场行情及物价指数，调整后的租金为原租金的X%。

第五条租赁物使用

5.1使用范围：乙方仅限于商业用途，不得进行任何违法活动。

5.2使用限制：

乙方不得在租赁物内进行任何影响相邻业主的经营活动。

乙方不得擅自改变租赁物的结构及用途。

5.3不得进行的经营活动：不得进行任何影响公共安全、环境卫生、社会秩序的经营活动。

第六条维修与保养

6.1租赁物的维修责任：

租赁物在使用过程中，乙方应负责日常维护和保养。

乙方应承担租赁物因正常使用产生的维修费用。

6.2日常保养责任：

乙方应保持租赁物的整洁，定期进行清洁和保养。

6.3大修责任及费用：

租赁物的大修由甲方负责，费用由甲方承担。

第七条保险

7.1保险责任范围：乙方应投保财产险，保险金额不低于租赁物价值的X%。

7.2保险费用及承担方式：

保险费用由乙方承担，乙方应在签订合同之日起X日内办理完毕。

7.3保险理赔程序：

保险事故发生后，乙方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关资料。

保险公司应在接到理赔申请之日起X日内完成理赔。

第八条交房与退房

8.1