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二零二四年商业地产租赁合同范本大全10
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
1.2双方联系方式
1.3合同签订日期
2.租赁物基本信息
2.1租赁物名称及位置
2.2租赁物面积及用途
2.3租赁物装修及配套设施
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额及支付方式
3.3租金调整机制
4.租金支付方式及时间
4.1首付款
4.2中期支付
4.3期末支付
4.4违约金
5.租赁物的维护与保养
5.1租赁物维护责任
5.2租赁物维修责任
5.3租赁物保养责任
6.租赁物的使用与禁止事项
6.1租赁物使用规定
6.2租赁物禁止事项
6.3违规使用责任
7.合同解除与终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
7.3解除或终止后的处理
8.违约责任
8.1违约行为及处理
8.2违约金计算方式
8.3违约责任承担
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同存续期间
11.合同附件
11.1附件一：租赁物清单
11.2附件二：租赁物验收报告
11.3附件三：租赁合同附件
12.其他约定事项
12.1税收承担
12.2合同修改与补充
12.3合同附件效力
13.合同附件清单
13.1附件一：租赁物清单
13.2附件二：租赁物验收报告
13.3附件三：租赁合同附件
14.合同签署与生效
14.1合同签署方式
14.2合同生效条件
14.3合同签署日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
甲方：[甲方全称]，地址：[甲方详细地址]
乙方：[乙方全称]，地址：[乙方详细地址]
1.2双方联系方式
甲方联系人：[甲方联系人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]，电子邮箱：[甲方电子邮箱]
乙方联系人：[乙方联系人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]，电子邮箱：[乙方电子邮箱]
1.3合同签订日期
本合同于2004年[日期]签订。
第二条租赁物基本信息
2.1租赁物名称及位置
租赁物名称：[租赁物名称]，位置：[租赁物具体位置]
2.2租赁物面积及用途
租赁物面积：[租赁物面积]平方米，用途：[租赁物用途]
2.3租赁物装修及配套设施
租赁物装修状况：[装修状况描述]，配套设施：[配套设施清单]
第三条租赁期限及租金
3.1租赁期限
租赁期限为自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年数]年。
3.2租金金额及支付方式
租金金额：[租金金额]元/月，支付方式：[支付方式描述，如银行转账、现金等]
3.3租金调整机制
租金在租赁期限内保持不变，除非双方另有约定。
第四条租金支付方式及时间
4.1首付款
甲方应于合同签订之日起[天数]日内支付首付款[首付款金额]元。
4.2中期支付
租金分期支付，每[月数]支付一次，每次支付[月租金金额]元。
4.3期末支付
租赁期满前[天数]日内支付一个月租金。
4.4违约金
如乙方未按时支付租金，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。
第五条租赁物的维护与保养
5.1租赁物维护责任
甲方负责租赁物的日常维护，确保其处于良好状态。
5.2租赁物维修责任
因自然磨损或意外损坏导致的维修，由甲方负责。
5.3租赁物保养责任
乙方应按照甲方要求进行租赁物的保养，保持其整洁。
第六条租赁物的使用与禁止事项
6.1租赁物使用规定
乙方应合法、合理使用租赁物，不得改变其结构或用途。
6.2租赁物禁止事项
6.3违规使用责任
如乙方违规使用租赁物，导致损坏或产生纠纷，乙方应承担全部责任。
第七条合同解除与终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
7.3解除或终止后的处理
第八条违约责任
8.1违约行为及处理
若甲方未能履行合同约定的维修责任，乙方有权要求甲方立即进行维修，并在甲方未及时维修的情况下，自行维修并从租金中扣除相应费用。
8.2违约金计算方式
违约金的计算方式为：违约金=应付款项×违约金比例（通常为每日0.5%）。
8.3违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。
第九条争议解决方式
9.1争议解决途径
双方应通过友好协商解决合同争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
如双方同意，也可选择仲裁作为争议解决方式，并约定仲裁机构。
9.3争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担，或根据争议解决结果由双方分担。
第十条合同生效及终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日
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