2024版高端物业管家服务合作协议合同3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版高端物业管家服务合作协议合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（服务提供方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（服务接受方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方（如有）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方提供高端物业管家服务，乙方接受该服务，双方就服务内容、权利义务、履行方式等事项达成一致，以保障双方合法权益，实现合作共赢。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合双方实际情况，经友好协商，达成一致意见。

三、定义与解释

3.1专业属于

（1）物业设施设备维护与管理；

（2）物业环境绿化、保洁与安保；

（3）物业维修、报修与投诉处理；

（4）业主活动组织与协调；

（5）物业租赁、销售与招商；

（6）其他与物业管理相关的服务。

3.2关键词解释

（1）物业：指乙方拥有的住宅、商业、办公等建筑物及其附属设施；

（2）设施设备：指物业内的电梯、水泵、空调、照明、消防等设备；

（3）绿化：指物业内的植物种植、养护与管理；

（4）保洁：指物业内的公共区域、楼道、电梯间等区域的清洁工作；

（5）安保：指物业内的安全保卫、巡逻、监控等工作；

（6）维修：指物业内设施设备的维修、保养、更换等工作；

（7）报修：指业主对物业设施设备损坏或故障的报修；

（8）投诉：指业主对物业服务质量或管理问题的投诉。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付服务费用；

（2）甲方有权对乙方提供的物业进行管理，确保物业的正常运行；

（3）甲方有权根据实际情况调整服务内容，但需提前通知乙方；

（4）甲方应按照合同约定，提供优质、高效的服务；

（5）甲方应遵守国家有关物业管理的规定，履行社会责任。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供服务；

（2）乙方有权对甲方提供的服务提出意见和建议；

（3）乙方应按照合同约定支付服务费用；

（4）乙方应配合甲方进行物业管理工作；

（5）乙方应遵守国家有关物业管理的规定，履行社会责任。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

5.2合同履行地点

本合同约定的履行地点为：_________

5.3合同履行方式

双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务，确保合同目标的实现。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同期满，双方协商一致同意终止合同；

（2）一方违反合同约定，给对方造成重大损失，另一方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致同意终止合同。

6.3终止程序

（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；

（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于费用结算、资料移交等。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务；

（2）合同终止后，双方不再承担本合同约定的责任和义务；

（3）合同终止后，双方应按照国家有关法律法规，处理相关遗留问题。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）基本服务费：根据乙方物业的面积、类型及服务需求，由双方协商确定的基本服务费用；

（2）增值服务费：根据乙方特殊需求，由双方协商确定的增值服务费用；

（3）设施设备维护保养费：针对物业内设施设备的日常维护保养费用；

（4）其他费用：因特殊原因产生的其他费用，经双方协商一致后确定。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方应将费用支付至甲方指定的银行账户；

（2）现金支付：经双方协商一致，可采用现金支付方式。

7.3支付时间

（1）基本服务费：乙方应在合同生效之日起每季度支付一次；

（2）增值服务费：乙方应在服务开始后每季度支付一次；

（3）设施设备维护保养费：乙方应在合同生效之日起每季度支付一次；

（4）其他费用：根据费用产生的时间，乙方应在产生费用后支付。

7.4支付条款

（1）乙方应在约定的支付时间内，足额支付费用；

（2）甲方